主題：洞庭水殖：淡水魚上漲利好 目標(biāo)價8.10元

對于分公司方面，上海泓鑫已經(jīng)建成，并基本完成招租。項(xiàng)目位于上海長寧區(qū)天山路762號，總建筑面積43469.98平方米。目前2、3、4層已經(jīng)出租給國美電器，5層健身中心，一層已經(jīng)有宏圖三包、吉野家和部分商鋪入住。平均租金一平方米7.5元/天。我們預(yù)計(jì)今年該項(xiàng)目能夠?yàn)樯鲜泄矩暙I(xiàn)7-8個月的租金收入。
　　湖南泓鑫二期將于近期開盤，預(yù)計(jì)要二期資金回流后才可確認(rèn)收益，今年利潤貢獻(xiàn)不大。
　　德山酒業(yè)和德海藥業(yè)將等待合適的合作伙伴。德山酒業(yè)基本盈虧平衡對公司的盈利影響不大。
　　小結(jié)
　　綜合來說，隨著不良資產(chǎn)剝離和擔(dān)保問題逐步解決，公司增發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施后，公司將進(jìn)入快速發(fā)展期。目前公司股價基本反映了增發(fā)前的價值，建議投資者密切關(guān)注公司增發(fā)進(jìn)程。給予增持評級。



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