主題：云南城投成立子公司開發(fā)昆明“城中村”改造項(xiàng)目

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊 9月29日,云南城投(600239,股吧)發(fā)布公告,公司擬與昆明尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資成立項(xiàng)目公司,對(duì)嚴(yán)家地“城中村”改造項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。

　　公告稱,云南城投擬與尊龍地產(chǎn)成立的項(xiàng)目公司名稱暫定為昆明云城尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊(cè)資本為人民幣5000萬元,其中,云南城投以現(xiàn)金出資人民幣3700萬元,占注冊(cè)資本的74%;尊龍地產(chǎn)以現(xiàn)金出資人民幣1300萬元,占注冊(cè)資本的26%。經(jīng)雙方協(xié)商,項(xiàng)目公司成立后,云南城投負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司拆遷、征地、回遷安置所需資金安排;尊龍地產(chǎn)負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)的拆遷事務(wù),確保項(xiàng)目公司享有城中村改造政策確定的各項(xiàng)權(quán)利。

　　經(jīng)初步測(cè)算,該項(xiàng)目改造拆遷征地土地一級(jí)開發(fā)總投資約為人民幣6.1億元,其中,拆遷改造直接成本約人民幣5.8億元;城中村改造相關(guān)前期、配套建設(shè)費(fèi)用約人民幣0.3億元。

　　資料顯示,嚴(yán)家地“城中村”改造項(xiàng)目行政隸屬西山區(qū)金碧街道辦事處嚴(yán)家地社區(qū),處于市區(qū)二環(huán)路內(nèi)側(cè),用地范圍東至滇池書城、南到益康路、西接光明園、北到西園南路。項(xiàng)目總規(guī)劃用地約為112.9畝,項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)總拆遷量約17.81萬平方米。

　　云南城投表示,城中村改造是昆明市當(dāng)前城市改造建設(shè)的首要工作任務(wù),在近幾年內(nèi),城中村改造所收儲(chǔ)的土地是昆明市土地供應(yīng)的主要來源,因此,公司必須積極參與到城中村改造項(xiàng)目中。而嚴(yán)家地“城中村”項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,符合公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃,有利于提升公司品牌影響力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力,為公司土地資源儲(chǔ)備奠定基礎(chǔ)。



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