主題：云南城投多個(gè)項(xiàng)目同起 萬科保利紛紛新增土地

據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測，云南城投在一個(gè)多月前以4.31億元購入的昆明申城資產(chǎn)，本周卻突然以6.2億元出售，一次性獲得收益估值約1.9億元。分析認(rèn)為，云南城投緊急出售昆明申城，或是為了扭轉(zhuǎn)目前利潤增速緩慢引發(fā)的市場擔(dān)憂。今年前三季度，云南城投實(shí)現(xiàn)凈利潤僅0.45億元，同比下降54.91%。

　　土地市場方面，土地儲備資源作為地產(chǎn)上市公司重要的資產(chǎn)，決定了企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿?。臨近年末，越來越多的企業(yè)開始頻繁拿地，本周萬科、保利、華潤等大企業(yè)紛紛新增土地，選擇這個(gè)時(shí)機(jī)，無疑將給即將發(fā)布的年度財(cái)報(bào)增分不少。

12月22日， 浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)229158萬競得溫州兩地塊， 同日，保利以11.5億浙江紹興縣柯橋再次奪地。

　　12月23日上午，華潤置地成都有限公司以約8.06億元的價(jià)格摘得長春市南關(guān)區(qū)南湖中街附近一幅121898平方米的土地。同日，金融街控股以總價(jià)20億元獲取北京大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套11號地項(xiàng)目。

近期重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)融資情況


數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)、fdc.soufun.com

　　企業(yè)方面

　　云南城投公司與盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資公司合資成立盤龍置業(yè)公司，對盤龍區(qū)北部山水新城范圍內(nèi)的上壩片區(qū)“城中村”實(shí)施改造。改造范圍總用地約790畝，總投資約為12.5億元。其次，與昆明市盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司合資成立公司，對中壩村委會雨樹村、中壩村、張家寺村、鄭家村“遷村并點(diǎn)”及“城中村”改造項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。項(xiàng)目總用地規(guī)模約1920畝，總投資約23億元。此外，與云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司共同出資成立云南俊發(fā)寶云有限責(zé)任公司，對盤龍區(qū)寶云社區(qū)范圍內(nèi)的城中村項(xiàng)目進(jìn)行合作。其中，公司出資4000萬元，占注冊資本的40%。

　　首創(chuàng)股份與?？谑姓畢f(xié)商同意合作開發(fā)?？谖骱０缎聟^(qū)南片一區(qū)綜合建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資約為25億元?？偯娣e約為6300畝。

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