主題：建發(fā)股份2010年房地產(chǎn)凈利12億

　4月7日晚，廈門建發(fā)股份有限公司發(fā)布2010年年度報告。

　　房地產(chǎn)方面，于報告期內(nèi)，建發(fā)股份控股的兩家房地產(chǎn)公司（聯(lián)發(fā)集團有限公司和建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司），共實現(xiàn)營業(yè)收入58.48億元，實現(xiàn)歸屬母公司利潤共計12億元。

　　其中，聯(lián)發(fā)集團房地產(chǎn)簽約銷售面積49萬平方米，簽約銷售總收入40.6億元;2010年賬面確認銷售面積24萬平方米，賬面確認收入24.59億元。報告期內(nèi)，聯(lián)發(fā)集團營業(yè)收入34.55億元，歸屬母公司凈利潤4.5億元，同比增長74%。

　　建發(fā)房產(chǎn)簽約銷售面積29.6萬平方米，簽約銷售收入37.5億元;2010賬面確認銷售面積14.7萬平方米，賬面確認銷售收入14.98億元。報告期內(nèi)，建發(fā)房地產(chǎn)分公司實現(xiàn)營業(yè)收入23.93億元，歸屬于母公司凈利潤7.6億元，同比增長45%。

　　同時兩家房地產(chǎn)公司還加大對廈門和異地城市的投資力度，近兩年在廈門、天津、武漢等地新增土地儲備300萬平方米，初步形成全國性房產(chǎn)戰(zhàn)略布局。

　　建發(fā)股份表示，公司2011年資金需求約150億元人民幣。除靠自身經(jīng)營積累的自有資金解決外，還將根據(jù)實際情況，選擇包括股權(quán)融資、債務(wù)融資等多種方式的最優(yōu)融資組合。

　　建發(fā)股份還認為，現(xiàn)階段的房地產(chǎn)調(diào)控，不會改變行業(yè)中長期向好的發(fā)展趨勢。所以公司在確保在建、擬建項目的有序開發(fā)和良好運營，努力促進所有產(chǎn)品銷售與資金回籠的同時；繼續(xù)保持謹慎的拿地態(tài)度，力爭以合理價格獲取優(yōu)質(zhì)土地資源，為公司持續(xù)發(fā)展儲備土地資源。



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