主題：云南城投25地僅賣(mài)4地

據(jù)悉，原計(jì)劃于7月22日下午3點(diǎn)拍賣(mài)的環(huán)湖東路半島第三批土地一共5宗，總面積有60.33萬(wàn)平方米，約905畝，總價(jià)為35.64億元，土地用途分別為商務(wù)零售、商務(wù)辦公、旅游業(yè)等。

　　到申請(qǐng)截止時(shí)，5幅地塊中4宗地競(jìng)買(mǎi)人皆不足，只有1幅地塊競(jìng)買(mǎi)人數(shù)達(dá)到要求，但經(jīng)過(guò)最后核實(shí)，其中一家臨時(shí)退出，而導(dǎo)致該宗地塊也未達(dá)到拍賣(mài)要求。最后5宗地塊競(jìng)買(mǎi)人人數(shù)均未達(dá)到拍賣(mài)要求的7人，全部中止拍賣(mài)。

　　此批土地為云南城投出讓的湖濱生態(tài)城25宗國(guó)有建設(shè)用地中第三次推出的地塊。該25宗地總面積達(dá)1623畝，底價(jià)總計(jì)達(dá)65.6億元，共分3批拍賣(mài)。在7月13日出讓的第一批13宗地塊中，僅有4宗地塊以底價(jià)成交，成交價(jià)為6.6億元。第二批7宗地塊原定于7月18日進(jìn)行拍賣(mài)，但因報(bào)名人數(shù)不足7位而被取消拍賣(mài)。第三批5宗地塊定于7月22日，但同樣因報(bào)名人數(shù)不足7位而被取消拍賣(mài)。

　　對(duì)于環(huán)湖東路半島地塊三次拍賣(mài)均遇冷，業(yè)界推斷，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不好、銀根緊縮的現(xiàn)狀，是導(dǎo)致環(huán)湖東路多塊土地流拍重要因素。除此之外，從環(huán)湖東路半島土地的城市規(guī)劃用途來(lái)看，所有拍賣(mài)地塊均以商務(wù)辦公、商務(wù)零售等商業(yè)用地為主，而且土地面積都不大，這對(duì)于開(kāi)發(fā)商的資金、商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力都提出了更高要求，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不好、銀根緊縮的情況，導(dǎo)致環(huán)湖東路多塊土地流拍。

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