主題：5.57億攬30%股權(quán) 云南城投“分羹”云南華僑城

通過(guò)對(duì)云南華僑城30%股權(quán)的收購(gòu)，云南城投(600239,股吧)將與另一上市公司華僑城一起分享云南華僑城相關(guān)項(xiàng)目所帶來(lái)的種種益處。

　　云南城投今日披露，公司與控股股東云南省城投公司8月24日在昆明簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬5.57億元收購(gòu)云南省城投公司持有的云南華僑城30%的股權(quán)。

　資料顯示，目前，云南華僑城正在開(kāi)發(fā)云南華僑城陽(yáng)宗海生態(tài)旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處陽(yáng)宗海北岸，老昆石公路南側(cè)。項(xiàng)目擬打造成一個(gè)融會(huì)議、休閑、康體、旅游、度假為一體的高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化休閑度假勝地，現(xiàn)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案正在編制過(guò)程中，濱水五星級(jí)酒店和一期住宅已開(kāi)工建設(shè)，一期住宅大部分封頂斷水，建設(shè)面積約為6.47萬(wàn)平方米。云南華僑城的另外兩個(gè)股東分別為上市公司華僑城和華僑城企業(yè)，分別持有云南華僑城50%和20%的股權(quán)。

　　值得注意的是，本次收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估增值率高達(dá)265.99%。依據(jù)本次股權(quán)收購(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估，截至今年6月30日，云南華僑城經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額為8.9億元，凈資產(chǎn)值為5.34億元；經(jīng)評(píng)估的資產(chǎn)總額為23.12億元，凈資產(chǎn)值為19.56億，凈資產(chǎn)評(píng)估增值14.22億元。

　　公告稱(chēng)，凈資產(chǎn)評(píng)估變動(dòng)的主要原因是：陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)成立及地方各級(jí)政府大力支持并改善陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)的投資環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施，云南華僑城旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目直接受益，其擁有的5847.47畝土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格大幅提升，致使云南華僑城的存貨、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值大幅提高，企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相應(yīng)大幅提高。

　　云南城投表示，本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司持有云南華僑城30%的股權(quán)，云南華僑城成為公司參股公司。該項(xiàng)目的實(shí)施可提升公司盈利水平，另外，通過(guò)與華僑城和華僑城企業(yè)的合作，可提升公司的項(xiàng)目管理能力和開(kāi)發(fā)能力。


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