主題：云南城投巧用信托計(jì)劃撬動(dòng)房地產(chǎn)融資

云南城投今日公告，擬參與中投?云城保障房建設(shè)基金集合資金信托計(jì)劃，作為該信托計(jì)劃受托人的中投信托有限責(zé)任公司，將與公司下屬控股子公司云南融城股權(quán)投資基金管理有限公司共同投資設(shè)立有限合伙企業(yè)（以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)），對(duì)

公司下屬控股子公司昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行投資。

　　據(jù)公告，公司擬以認(rèn)購(gòu)不超過1.75億元劣后級(jí)信托單位的方式參與中投?云城保障房建設(shè)基金集合資金信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃規(guī)模不超過或等于7億元，其中，優(yōu)先級(jí)信托單位由社會(huì)投資者認(rèn)購(gòu)；劣后級(jí)信托單位由公司現(xiàn)金購(gòu)買，優(yōu)先級(jí)信托單位與劣后級(jí)信托單位規(guī)模比例為3:1。當(dāng)募集金額達(dá)到2億元時(shí)，該信托計(jì)劃成立。該信托計(jì)劃信托資金期限2年，滿18個(gè)月可以提前終止。

　　同時(shí)，公司下屬控股子公司融城基金管理公司與中投信托共同投資設(shè)立有限合伙企業(yè)，全體合伙人的認(rèn)繳出資總額為70708萬元；其中，融城基金管理公司作為普通合伙人（GP）出資份額為708萬元，該信托計(jì)劃作為有限合伙人（LP）出資份額為7億元，有限合伙企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行需要可分期認(rèn)繳出資。

　　新設(shè)立的有限合伙企業(yè)對(duì)昆明城海以股權(quán)加債權(quán)的形式進(jìn)行投資，在成為昆明城海股東后，向昆明城海發(fā)放期限不超過24個(gè)月、金額不超過68708萬元的股東配套借款，昆明城海將按約向有限合伙企業(yè)償還股東配套借款本金，并支付資金占用費(fèi)；有限合伙企業(yè)對(duì)昆明城海的全部股權(quán)和債權(quán)投資的年化收益率不得低于12%。

　　公告表示，本次交易有利于拓寬融資渠道，優(yōu)化公司財(cái)務(wù)現(xiàn)金流狀況；緩解后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)的資金壓力，從而確保公司項(xiàng)目的順利推進(jìn)。


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