主題：大股東關(guān)聯(lián)交易毛利高達(dá)70% 赤天化非公允定價(jià)？



人民網(wǎng)北京7月19日電 近期，有網(wǎng)友向湖南省省長(zhǎng)徐守盛留言，反映永州納諾集團(tuán)旗下老年公寓項(xiàng)目涉嫌非法集資的問(wèn)題。昨日，湖南省政府督查室對(duì)此問(wèn)題作出公開(kāi)答復(fù)，表示經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，冷水灘區(qū)民政局、殘聯(lián)存在越權(quán)審批登記，納諾老年公寓存在未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自以政府主管部門的名義，違規(guī)發(fā)布虛假宣傳廣告等問(wèn)題。針對(duì)納諾老年公寓存在的問(wèn)題，市政府要求其在確保出資人利益不受損的前提下，根據(jù)出資人意愿退還其所出資金本金及銀行同期利息。詳情見(jiàn)下：
【網(wǎng)民留言】
尊敬的湖南省徐省長(zhǎng)您好：我原籍湖南省永州市，現(xiàn)在廣東打工，最近聽(tīng)說(shuō)我老家很多老人都在購(gòu)買或投資湖南永州納諾集團(tuán)旗下老年公寓項(xiàng)目（涉嫌非法集資），后來(lái)我上網(wǎng)查了一下，我們那里很多老人都被忽悠投資買了（甚至還包括我的一些親戚），很多老人甚至連養(yǎng)老錢都全部投入進(jìn)去（從2萬(wàn)-10萬(wàn)不等），人數(shù)眾多，在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生了極大影響，特此向您反映，希望能夠調(diào)查一下，讓眾多老人不再上當(dāng)，安詳?shù)亩冗^(guò)晚年，謝謝！
答復(fù)意見(jiàn)：
網(wǎng)友您好：您反映的問(wèn)題經(jīng)永州市政府調(diào)查處理，現(xiàn)答復(fù)如下：永州市納諾老年公寓位于冷水灘區(qū)長(zhǎng)豐工業(yè)園東山里村永州市瀟湘農(nóng)博園內(nèi),是由永州市瀟湘農(nóng)博園農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司舉辦從事養(yǎng)老服務(wù)活動(dòng)的社會(huì)機(jī)構(gòu)，法定代表人為唐之榮。該公寓總占地面積47.02畝, 總建筑面積41800平方米,擬定投資9800萬(wàn)，建設(shè)低層老年公寓13800平方米,多層老年公寓21000平方米，活動(dòng)會(huì)所2000平方米，老年康復(fù)中心2000平方米，綜合辦公樓3000平方米。目前建成并投入使用的老年公寓1棟(由農(nóng)博園賓館改建)，在建主體已竣工的公寓樓2棟，在建的老年大學(xué)校舍、食堂和醫(yī)務(wù)樓共2棟，其他附屬設(shè)施、園林綠化、道路建設(shè)和娛樂(lè)中心改造正在進(jìn)行，現(xiàn)已入住老人37名。據(jù)了解，該項(xiàng)目已投入資金2850余萬(wàn)元，計(jì)劃今年7月底完成所有在建項(xiàng)目，9月初入住。為籌集資金，納諾老年公寓于去年下半年以簽訂《預(yù)訂愛(ài)心養(yǎng)老服務(wù)合同》方式征集預(yù)定金，并由專門的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)作，預(yù)定養(yǎng)老合同以發(fā)放福利消費(fèi)卡形式進(jìn)行優(yōu)惠承諾，三年一簽。即：每交2萬(wàn)元，3年贈(zèng)送1400元/年的福利消費(fèi)卡，享受8.5折優(yōu)惠房?jī)r(jià)；每交3萬(wàn)，3年贈(zèng)送2400元/年的福利消費(fèi)卡，享受8折優(yōu)惠房?jī)r(jià)；每交5萬(wàn)，3年贈(zèng)送4500年/年的福利消費(fèi)卡，享受7折優(yōu)惠房?jī)r(jià)；每交10萬(wàn)，3年贈(zèng)送9000元/年的福利消費(fèi)卡，享受6折優(yōu)惠房?jī)r(jià)。目前該公寓共簽訂合同238份，征集養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定金580萬(wàn)元。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，冷水灘區(qū)民政局、殘聯(lián)存在越權(quán)審批登記，納諾老年公寓存在未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自以政府主管部門的名義，違規(guī)發(fā)布虛假宣傳廣告等問(wèn)題。針對(duì)納諾老年公寓存在的問(wèn)題，市政府采取了以下整改措施：一是責(zé)成冷水灘區(qū)人民政府收回并撤銷由冷水灘區(qū)民政局2011年7月7日下發(fā)的《關(guān)于同意籌備永州市納諾老年公寓的函》和由冷水灘區(qū)殘聯(lián)下發(fā)的永州市冷水灘區(qū)納諾老年公寓成立批文。二是要求“永州納諾老年公寓”業(yè)主立即停止冒用政府主管部門發(fā)布虛假宣傳廣告的行為，并保留依法追究其侵權(quán)行為的法律責(zé)任。三是加強(qiáng)監(jiān)管，依法依規(guī)審查辦理相關(guān)手續(xù)；同時(shí)協(xié)助業(yè)主在確保出資人利益不受損的前提下，根據(jù)出資人意愿退還其所出資金本金及銀行同期利息。
【網(wǎng)民留言】
尊敬的徐省長(zhǎng)：我們是長(zhǎng)沙市湘江中路208號(hào)歐陸經(jīng)典的業(yè)主。我們一二期業(yè)主入住這棟長(zhǎng)沙市湘江邊的“標(biāo)志性大樓”已經(jīng)分別有10和7年時(shí)間了，由于開(kāi)發(fā)商胡X1000多萬(wàn)該向政府有關(guān)部門上繳的費(fèi)用一直沒(méi)有繳納，同時(shí)還侵占挪用了業(yè)主的房屋維修基金100多萬(wàn)，致使我們一二期500多戶人家至今沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證！10年時(shí)間，嬰兒成了小學(xué)生，青年人都已結(jié)婚成家；中年人變成了老年人；老年人在仰天長(zhǎng)嘆：我們到底還要等待多長(zhǎng)時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證？！有的業(yè)主從外地或鄉(xiāng)下舉家來(lái)到這里定居，卻連戶口都上不了，小孩上學(xué)都成問(wèn)題；有的業(yè)主想置換房產(chǎn)辦不成；有的業(yè)主需要以房屋作抵押貸款做生意也因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證而只好作罷。我們?nèi)w業(yè)主真是被開(kāi)發(fā)商胡X害慘了！
我們歐陸經(jīng)典500多戶業(yè)主已經(jīng)等不起、耗不起、傷不起了！為了維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，打擊無(wú)良開(kāi)發(fā)商的不法行為，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局，我們特此向您進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)您在百忙之中關(guān)注我們歐陸經(jīng)典幾百戶業(yè)主10年時(shí)間未能取得房產(chǎn)證的問(wèn)題。
答復(fù)意見(jiàn)：
網(wǎng)友您好：您反映的問(wèn)題經(jīng)長(zhǎng)沙市政府調(diào)查處理，現(xiàn)答復(fù)如下：您反映“歐陸經(jīng)典幾百戶業(yè)主10年時(shí)間未能取得房產(chǎn)證”的情況基本屬實(shí)。歐陸經(jīng)典位于開(kāi)福區(qū)湘江大道208號(hào)，開(kāi)發(fā)商為湖南聯(lián)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下稱聯(lián)豐公司），法定代表人胡曉。2002年7月，歐陸經(jīng)典一期取得“長(zhǎng)房售許字（2002）第1401號(hào)”商品房預(yù)售許可證，共有28層，其中1-3層為商業(yè)，4-28層為住宅，共計(jì)房屋171套，已全部辦理客戶的合同備案；2003年11月，二期項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證，因預(yù)售變更，2004年8月取得“長(zhǎng)房售許字（2003）第2566變更號(hào)”商品房預(yù)售許可證，共有32層樓房，其中-1、-2層為車庫(kù)，1-3層為商業(yè)，4-30層為住宅，共計(jì)房屋有326戶，已備案139戶，該項(xiàng)目至今仍有在建工程抵押和人民法院有效凍結(jié)。因聯(lián)豐公司至今未辦理歐陸經(jīng)典房屋竣工驗(yàn)收，也沒(méi)有繳清報(bào)建費(fèi)，依據(jù)長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放管理工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市有關(guān)部門暫停辦理該項(xiàng)目的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，待開(kāi)發(fā)商繳清報(bào)建費(fèi)后，憑非稅收入管理局出具的書(shū)面通知和報(bào)建費(fèi)收繳審核證明解除暫停辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)。長(zhǎng)沙市政府高重度視您反映的問(wèn)題，組織有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)后，對(duì)聯(lián)豐公司做出了降低資質(zhì)等級(jí)、停止開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的處罰，同時(shí)，正在積極協(xié)調(diào)處理歐陸經(jīng)典欠繳報(bào)建費(fèi)、未竣工驗(yàn)收以及債務(wù)糾紛、司法凍結(jié)等問(wèn)題，待問(wèn)題解決后，長(zhǎng)沙市有關(guān)部門將依法為購(gòu)房者辦理房屋登記手續(xù)。



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