主題：中青旅丁重陽：3.55億投資控股烏鎮(zhèn)

　投資界4月18日消息，在清科集團主辦的“第一屆中國文化產(chǎn)業(yè)投資論壇”上，圖為中青旅控股股份有限公司 總裁助理兼戰(zhàn)略投資部總經(jīng)理丁重陽。

　　以下為現(xiàn)場實錄：

　　中國出境游產(chǎn)業(yè)這種前景是非常好的，青旅的品牌估值超過了100億，一方面我們自己做得還不錯，更多是因為這個行業(yè)具有成長空間和想象空間，品牌價值是依附于這個行業(yè)的發(fā)展之上，從出境游行業(yè)的投資機會來講，我認(rèn)為聯(lián)想投資這邊也是開創(chuàng)了一個非常好的一種投資機會先河。

　　為什么這么講？專門做出境游行業(yè)的旅游社的細化市場當(dāng)中，跟資本發(fā)生密切接觸的，君聯(lián)資本投鳳凰之前有兩個不同的案例，第一個是眾信旅游的上市，IPO的暫停還沒有發(fā)行，他是先做批發(fā)，然后做零售，得到了資本市場的認(rèn)可，中國做旅游社能夠直接做到上市，民營的這種背景還是非常值得我們驕傲和肯定的。

　　第二就是說在12年初海航控股的凱塞旅游，是對產(chǎn)業(yè)鏈的價值整合和投資行為，從君聯(lián)資本投鳳凰開始，是非產(chǎn)業(yè)的資本，正式看到這個行業(yè)的投資價值，我認(rèn)為具有更強標(biāo)志性的意義。也許會帶來出境游批發(fā)商，別的資本對這一類的企業(yè)有關(guān)注，這也是一個好處。

　　大家都知道2010年上海世博會口號城市讓生活更美好，中青旅的口號是旅游讓生活更美好，如果說文化和旅游的關(guān)系，我們經(jīng)常在說一句話叫旅游文化化，文化旅游化，什么意思？旅游文化化是讓旅游找到靈魂，文化旅游化是讓文化通過旅游找到一種載體。如果說文化創(chuàng)意對于旅游能夠帶來的東西，我的理解是文化能夠讓旅游玩得更有意義，創(chuàng)意能夠讓旅游玩得更有意思，而文化和創(chuàng)意作為整體對于旅游的意義，如果旅游讓生活更美好，文化創(chuàng)意就是讓大家玩得更好，這是最通俗，最簡單的一種理解。

我們以3.55億的投資控股了烏鎮(zhèn)，一年之后我們做了一次增值，向IDG做了一項專項的曾資，中青旅按照我們所分得權(quán)益比例，算下來當(dāng)初的投資回報應(yīng)該在30%以上，我想在比較大的旅游文化類當(dāng)中，也算是一個非常成功的案例。

我們內(nèi)部對于烏鎮(zhèn)文化旅游的特點和總結(jié)，有一句話叫一塊地，一條河，一個故事，一塊地肯定是做旅游和文化的載體，是需要有一快比較大體量的空間，然后才能承載要表現(xiàn)的這些內(nèi)容。一條河就是你作為旅游資源的地理稟賦，作為水鎮(zhèn)肯定有水的資源要素。一個故事就是文化的積淀。

我們對于烏鎮(zhèn)旅游投資和發(fā)展形成的這種模式，我給它概括為3+2的模式，3指的是文化旅游項目所在的地域，一個消費腹地，以及資源稟賦，還有業(yè)態(tài)的一種組合，這是3。2是指的人核心的團隊，尤其是領(lǐng)袖，核心的領(lǐng)導(dǎo)者，作為文化旅游項目需要清晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，有很好的資源，由于各種各樣條塊管理方面的原因，以及國有對于旅游風(fēng)景名勝的管理，它很難作為一個企業(yè)有一個清晰的產(chǎn)權(quán)界定。

而我們認(rèn)為只有在具備核心的卓越一種領(lǐng)導(dǎo)者，核心管理者，以及清晰的一種產(chǎn)權(quán)邊界的前提下，作為一個好的投資項目，才是可以進入的。這是我們對于烏鎮(zhèn)旅游方面的概括。

我說的這四個矛盾，第一個是說作為旅游，進行商業(yè)化開發(fā)的時候，到了一定的程度就會不可避免有這種商業(yè)味道過于濃厚的問題，跟原始文化品位之間的矛盾。

第二還是商業(yè)和文化之間的關(guān)系，但是角度不一樣，一些原生態(tài)旅游文化的目的地也好，還有資源的一些載體也好，一些大資本進入的時候，會發(fā)現(xiàn)原有的資本可進入性會很差。所謂原生態(tài)的東西，發(fā)現(xiàn)跟現(xiàn)代旅游需求結(jié)合的時候，會發(fā)現(xiàn)它的體量不夠，到最后還是要玩，你需要有足夠的體量，去給他建相應(yīng)的一些設(shè)施，比如說我們跟烏鎮(zhèn)從資源條件上很相近的，就是江南三大古鎮(zhèn)的溪堂，原生態(tài)很好，但是真正的旅游需求，會議、觀光的綜合旅游需要會比較難一點。

中國文化是博大精深，為什么到旅游景點上會覺得千篇一律。再就是一種挑戰(zhàn)，文化資源本身各地是不同的，我們做的事情我們這種投資模式也好，還是經(jīng)營管理的一些經(jīng)驗也好，還是希望輸出和進行復(fù)制的，這也既是矛盾，也是機會。


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