主題：冠農(nóng)股份低價(jià)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目意在確保定增

2013年07月12日 14:35
來(lái)源：大智慧阿思達(dá)克通訊社
通訊社7月12日訊，隨著非公開(kāi)發(fā)行臨近，冠農(nóng)股份[9.02% 資金 研報(bào)](600251.SH)近期動(dòng)作頗多，近日公司宣布將旗下新疆冠農(nóng)天府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)以及綠原小區(qū)高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。但有投資者質(zhì)疑，7550萬(wàn)元的房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓價(jià)和304萬(wàn)元的高層項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)是否太低了些。

12日上午冠農(nóng)股份公司內(nèi)部人士在接受大智慧通訊社記者采訪時(shí)表示，此次冠農(nóng)天府公司轉(zhuǎn)讓，主要是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并不涉及相關(guān)土地，土地依然為冠農(nóng)股份所持有。此外，高層住宅樓項(xiàng)目實(shí)際上屬于職工集資建房，只有很小一部分多余房子才拿來(lái)對(duì)外出售，304萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓價(jià)，則是根據(jù)去年該項(xiàng)目可獲得凈利潤(rùn)592萬(wàn)元，公司所占60%股權(quán)比例為基礎(chǔ)所計(jì)算的。

此外該人士表示，在目前市場(chǎng)環(huán)境下，如果需要公開(kāi)或非公開(kāi)發(fā)行股票，非房地產(chǎn)公司均不能涉及房地產(chǎn)，否則無(wú)法通過(guò)審批。

據(jù)冠農(nóng)股份7月11日晚間公告，公司擬將所持有的新疆冠農(nóng)天府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給公司的控股股東新疆綠原投資有限責(zé)任公司。轉(zhuǎn)讓價(jià)為7550萬(wàn)元。同時(shí)，全資子公司新疆綠原糖業(yè)有限公司擬將其與新疆環(huán)宇建設(shè)工程(集團(tuán))有限責(zé)任公司合作開(kāi)發(fā)的綠原小區(qū)高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給綠原投資，轉(zhuǎn)讓價(jià)為304萬(wàn)元。

發(fā)稿：范玥/古美儀審校：季鶴俊



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