主題：中證解讀：保利16.66億拿下廣東明珠收儲土地

2014年03月06日 20:21
來源：中國證券報·中證網
.媒體報道介紹，閥門公司地塊起拍價114886萬元，折合樓財面地價約為1.1萬元/平方米，保利、中海等10多家房企參與報價。最終保利地產以16.66億元，加配建保障房9600平方米競得土地使用權，扣除保障房面積后折后樓面價為17564元/平米，刷新了當地區(qū)域單價地王。

行情走勢 | 大單追蹤 | 資金流向 | 最新研報 | 公司新聞 | 最新公告 中證網訊 3月6日晚，廣東明珠[-1.26% 資金 研報]公告稱，該公司子公司廣州閥門有限公司的收儲地塊已于2014年1月28日出讓，廣州市黃埔區(qū)土地開發(fā)中心已向廣州市相關部門申請收地補償款。此次閥門公司的地塊由廣東保利房地產開發(fā)有限公司競得土地使用權，成交價為166585萬元。

在2013年年報中，廣東明珠表示，2014年經營目標之一是全力跟蹤廣東明珠集團廣州閥門有限公司廠房“三舊改造”及盤活優(yōu)質資產等項目工作，落實廣州市政府對廣東明珠集團廣州閥門有限公司收儲土地的補償資金回籠工作，預計2014年度經濟效益較2013年度將出現較大幅度增長。

媒體報道介紹，閥門公司地塊起拍價114886萬元，折合樓財面地價約為1.1萬元/平方米，保利、中海等10多家房企參與報價。最終保利地產[-1.43% 資金 研報]以16.66億元，加配建保障房9600平方米競得土地使用權，扣除保障房面積后折后樓面價為17564元/平米，刷新了當地區(qū)域單價地王。

市場人士指出，隨著土地使用權競拍完成，廣東明珠的收儲土地的補償資金回籠工作有望加快，對公司加強經營和充實資金將有很大幫助。此外，根據《廣東省國土資源工作“十二五”規(guī)劃》，至2015年，廣東省實施“三舊”改造總面積達6.67萬公頃（100萬畝）以上，占全省已標圖建庫“三舊”用地面積的27.74%以上?！叭f”改造提速將會惠及多家上市公司，包括珠江啤酒[0.07% 資金 研報]、廣州浪奇[-1.71% 資金 研報]、廣東甘化等。


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