主題：葛洲壩底價14.3億二次奪上海青浦區(qū)商住地

2014-12-05 16:24:00 來源：觀點地產網
　　觀點地產網訊 ：

　　12月5日上午，葛洲壩(600068,股吧)(上海（樓盤）)房地產有限公司以底價14.33億元將上海青浦區(qū)青浦工業(yè)園區(qū)E-04-22、E-04-01地塊收入囊中，樓板價為8176元/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊東至小浦港，南至清河灣路，西至西大盈港，北至崧澤大道，為商住辦及文體用地，起始價14.33億元。

　　據(jù)悉，這已經是葛洲壩集團房地產開發(fā)有限公司年內第二次在上海青浦區(qū)拿地。

　　今年1月16日，葛洲壩集團房地產開發(fā)有限公司以21億元競得青浦區(qū)香花橋街道E-04-06、E-04-23地塊，溢價率達146.82%，折合樓板價12341元/平方米。其中，E-04-06地塊用途為居住、E-04-23為商辦、文體用地，地塊的總規(guī)劃建筑面積為170171平方米，總起始價逾8.5億元。據(jù)了解，該地塊目前已經動工。

　　此外，2月20日，葛洲壩集團房地產開發(fā)有限公司還與北京（樓盤）方興興亦置業(yè)有限公司組成聯(lián)合體，以29億元競得北京經濟技術開發(fā)區(qū)河西區(qū)X87R1地塊國有建設用地使用權，其中葛洲壩擁有項目49%的權益。

　　土地出讓文件顯示，河西區(qū)X87R1地塊土地用途為R2二類居住用地，面積81969.1平方米，建筑控制規(guī)?！?8.03萬平方米，掛牌出讓起始價為29億元，將配建建筑面積不少于55000平方米“公共租賃房”，此次掛牌出讓宗地設定合理土地上限價格。


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