主題：青山紙業(yè)出售房產(chǎn)緩解資金緊張局面

青山紙業(yè)出售房地產(chǎn)類資產(chǎn)，主要是盤活存量資產(chǎn)，緩解目前資金緊張的局面。2008年以來原燃料漲價致使主導(dǎo)紙類產(chǎn)品生產(chǎn)成本大幅升高，利潤下降。而受全球和中國對紙產(chǎn)品的需求增長放緩，造紙工業(yè)景氣開始回落以及潛在的紙供應(yīng)過剩，對公司未來業(yè)績提升非常不利。

　　青山紙業(yè)9月26日發(fā)布公告稱，根據(jù)公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略及做強(qiáng)主業(yè)的發(fā)展思路，為盤活存量資產(chǎn)，同意出售公司福州西濱佳緣房產(chǎn)。

　　公司出售房地產(chǎn)類資產(chǎn)，主要是盤活存量資產(chǎn)，緩解目前資金緊張的局面。8月21日公司還將所持子公司鐳波光電5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給恒寶通光，由于公司除造紙主業(yè)外，還涉足堿、電、光電子、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)，加之內(nèi)部管理不善，導(dǎo)致第一大股東青山造紙占用上市公司資金1.73億元。因與公司資金占用糾紛案，第一大股東青山造紙持有的公司8,568萬股被法院繼續(xù)凍結(jié)；因與信達(dá)公司福州辦事處欠款糾紛案，其持有的公司8,568萬股被繼續(xù)輪候凍結(jié)。

　　公告顯示，上述房產(chǎn)位于福州市臺江區(qū)寧化街道祥板路46號西濱佳緣小區(qū)，共計12套住宅單元、9間店面、27個車位，并授權(quán)公司經(jīng)營班子按國有資產(chǎn)處置有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)程序。該房產(chǎn)財務(wù)賬面原值為12,334,051.50元，財務(wù)賬面凈值為10,991,317.53元。

　　公司是目前國內(nèi)唯一的特大型制漿造成紙企業(yè)，“青山”牌系列制品具有一定的品牌優(yōu)勢。目前擁有產(chǎn)能紙袋紙10萬噸、板紙20萬噸和高強(qiáng)瓦楞紙20萬噸。此外，還投資6.6億元進(jìn)行林紙一體化建設(shè)，計劃建設(shè)160萬畝林區(qū)，已完成61.1萬畝，木漿生產(chǎn)能力優(yōu)勢明顯，生產(chǎn)的本色長纖維木漿品質(zhì)優(yōu)良，可與國外優(yōu)質(zhì)木漿媲美；控股70%的福建青山漳州香料公司已獲GMP認(rèn)證，風(fēng)油精和無極膏產(chǎn)品2007年實現(xiàn)利潤總額3,320萬元，北京等傳統(tǒng)市場占有率不斷擴(kuò)大。

　　但是2008年以來原材料、燃料采購價格漲幅較大，致使主導(dǎo)紙類產(chǎn)品生產(chǎn)成本大幅升高，導(dǎo)致公司經(jīng)營狀況惡化，營業(yè)利潤同比下降，加之因高強(qiáng)瓦楞技改項目貸款利息停止資本化，生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大相應(yīng)增加部分流動資金貸款以及銀行貸款利率的提高，使財務(wù)費用同比增加，使2008年上半年凈利潤增長低于主營業(yè)務(wù)收入增長。

　　美國次貸金融危機(jī)及其引發(fā)的全球金融市場的動蕩，全球和中國對紙產(chǎn)品的需求增長放緩，造紙工業(yè)景氣開始回落。同時2008年上半年多次提價，刺激了新增產(chǎn)能的投放，也將造成未來紙供應(yīng)過剩，對公司業(yè)績提升非常不利。

　　2008年中報顯示，公司2008年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入89,292.30萬元，同比增長30.73%；營業(yè)利潤3,200.36萬元，同比下降0.55%；利潤總額3,539.08萬元，同比增長10.92%；凈利潤2,436.69萬元，同比增長21.23%；基本每股收益0.0229元。



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