主題：中青旅：超跌嚴(yán)重　反彈要求強(qiáng)烈

　大盤(pán)再度出現(xiàn)較大幅度下跌，市場(chǎng)短線再度進(jìn)入調(diào)整之中，但是今日盤(pán)面來(lái)看，個(gè)股的超跌反彈行情還是相當(dāng)活躍的，特別是那些低價(jià)超跌個(gè)股，短線爆發(fā)力相當(dāng)強(qiáng)，建議投資者關(guān)注 （600138 ）中青旅：該股一段時(shí)間以來(lái)嚴(yán)重超跌，有望展開(kāi)反彈行情。

　　主業(yè)龍頭地位突出

　　公司是國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的龍頭企業(yè)之一，公司去年組織接待游客(不含單項(xiàng)服務(wù))人數(shù)達(dá)到133萬(wàn)人次，其中入境游客63萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)游客43萬(wàn)人次，出境游客(含港澳)27萬(wàn)人次。公司旅游主業(yè)的入境旅游、出境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、會(huì)獎(jiǎng)旅游、旅游營(yíng)銷、電子商務(wù)、聯(lián)盟旅游、旅游汽車均已基本建立起子公司或模擬法人公司形式的專業(yè)化運(yùn)作架構(gòu)。

　　公司持有山水酒店51%股權(quán)，去年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入8782萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1512萬(wàn)元。目前，中青旅山水開(kāi)業(yè)酒店已達(dá)到12家，擁有客房數(shù)達(dá)1768間，擁有用于出租物業(yè)面積65441平方米。中青旅山水將繼續(xù)堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)型投資、差異化經(jīng)營(yíng)、連鎖式擴(kuò)張”的定位，強(qiáng)化連鎖運(yùn)營(yíng)能力，在規(guī)范可控的前提下穩(wěn)步擴(kuò)張。

　　公司還以35500萬(wàn)元對(duì)烏鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)公司增資，完成后占其注冊(cè)資本60%，該公司對(duì)烏鎮(zhèn)景區(qū)已經(jīng)開(kāi)發(fā)東柵、西柵和中市享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)尚未開(kāi)發(fā)南柵、北柵享有優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán)。還合資成立山西旅游發(fā)展公司(占59%)，合作開(kāi)發(fā)山西省旅游資源。07年，烏鎮(zhèn)旅游公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.58億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3606萬(wàn)元，東西柵景區(qū)接待游客首次突破200萬(wàn)人次。

　　地產(chǎn)概念

　　公司控股浙江中青旅綠城投資置業(yè)公司(占51%)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，07年確認(rèn)銷售收入10.14億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4985萬(wàn)元。鄭州綠城百合公寓、德清桂花城和德清西子百合公寓三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目累計(jì)銷售面積已達(dá)到33萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售額15.74億元。公司將借助與綠城集團(tuán)的良好合作基礎(chǔ)，依托現(xiàn)有業(yè)務(wù)和團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)控制，持續(xù)、穩(wěn)健地發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。預(yù)計(jì)在未來(lái)三年內(nèi)，公司的三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目將逐步確認(rèn)收入，為公司帶來(lái)可觀的利潤(rùn)貢獻(xiàn)。公司擁有中青旅大廈(位于北京東二環(huán)內(nèi)側(cè)商務(wù)帶)全部權(quán)益和桂林帝苑酒店(座落于桂林漓江之濱)80%權(quán)益。該大廈物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況良好，出租率超過(guò)85%，租金水平穩(wěn)步提高。

　　股價(jià)超跌 反彈要求強(qiáng)烈

　　二級(jí)市場(chǎng)上， 該股今年下半年以來(lái)跌幅十分巨大，處于嚴(yán)重超跌狀態(tài)，近期該股成交量急劇萎縮，底部特征比較明顯，預(yù)計(jì)短線該股有望展開(kāi)強(qiáng)勁反彈，值得投資者密切關(guān)注。


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