主題：葛洲壩地產(chǎn)43億元落子杭州 競得西湖蔣村絕版宅地

????2017年，杭州土地市場宅地供應(yīng)稀缺，優(yōu)質(zhì)宅地成為房企爭奪的焦點。6月15日，杭州市區(qū)土地出讓掛牌現(xiàn)場會進(jìn)行了上半年最后一次土地拍賣，最受矚目的當(dāng)屬西湖區(qū)蔣村單元地塊，共吸引了16家房企參與競標(biāo)，其中不乏綠城、九龍倉、招商蛇口、保利地產(chǎn)和葛洲壩地產(chǎn)等一線龍頭企業(yè)。
????作為杭州西湖區(qū)蔣村板塊最后一幅宅地，蔣村單元地塊的爭奪非常激烈，第一輪報價就直接達(dá)到上限價格，從而轉(zhuǎn)為自持比例競價。經(jīng)過19輪競價，最終由17號競買人葛洲壩地產(chǎn)以上限價格43.18億元競得，自持面積比例為44%，為深耕區(qū)域市場戰(zhàn)略版圖邁下重要一步。
????資料顯示，西湖區(qū)蔣村單元地塊，總用地面積5.68萬平方米；規(guī)劃建筑面積16.62萬平方米；容積率2.4；起始價約為25.40億元；起始樓面價約為1.86萬元/平方米，成交價約為43.18億元；成交樓面價約為3.17萬元/平米；溢價率為70%。
????據(jù)了解，西湖區(qū)蔣村單元地塊位于西溪濕地、未來科技城和浙江大學(xué)紫金港校區(qū)之間，位于城西科創(chuàng)大走廊核心區(qū)，區(qū)域條件優(yōu)越，景觀資源豐富。周邊更有泰禾廣場、龍湖天街、西溪銀泰城等商業(yè)綜合體環(huán)繞；距離地鐵5號線蔣村站僅850米的距離，臨近快速路，出行方便快捷。

????從去年5月起，葛洲壩地產(chǎn)就已現(xiàn)身杭州參與土地競拍。據(jù)統(tǒng)計，葛洲壩地產(chǎn)已經(jīng)相繼在申花、近江、崇賢、良渚、蕭山等地塊上出手，其入駐杭州的決心和恒心可見一斑。
????目前葛洲壩地產(chǎn)已在上海、南京、合肥等長三角城市群進(jìn)行戰(zhàn)略布局，此次落子杭州，對葛洲壩地產(chǎn)來說，不僅僅是補充了優(yōu)質(zhì)土地資源，更是其華東區(qū)域戰(zhàn)略布局的關(guān)鍵節(jié)點。進(jìn)軍杭州將是葛洲壩地產(chǎn)深耕華東區(qū)域的重要一步。
????葛洲壩地產(chǎn)是國務(wù)院國資委首批確定的16家央企房地產(chǎn)企業(yè)之一，致力于成為“高價值地產(chǎn)引領(lǐng)者”。目前，葛洲壩地產(chǎn)進(jìn)入的城市主要集中在北、上、廣、深等一二線社會經(jīng)濟發(fā)達(dá)的核心城市。為了能適配客戶不斷向上的人生狀態(tài)，和客戶共同成長，葛洲壩地產(chǎn)將“更好的家給更好的你”作為其產(chǎn)品口號不斷迭代產(chǎn)品，不斷追求居住體驗的改善。
????通過多年的實踐與積累，2016年葛洲壩地產(chǎn)打造了一條完善、完整、立體、多元的綠色建筑建造服務(wù)體系——“5G科技”，涵蓋綠色健康GREEN、德系精工GERMAN、智慧互聯(lián)GATHER、工業(yè)集成GRASP、服務(wù)增值GAIN五大子系統(tǒng)。

????同時，為將“5G科技”在建筑產(chǎn)品中落地實施，在2016年特別成立了中國葛洲壩地產(chǎn)5G科技專家委員會，包括中國工程院院士、中外綠色建筑資深學(xué)者以及房地產(chǎn)行業(yè)的專家教授等。值得注意的是，這些專家所擅長的研究領(lǐng)域與中國葛洲壩地產(chǎn)的“5G科技”所涵蓋的內(nèi)容不謀而合。
????據(jù)悉，上海紫郡公館作為葛洲壩地產(chǎn)首個“5G科技”項目將于近期面世。相信隨著“5G科技”的落地，市場對葛洲壩地產(chǎn)的綠色、健康、智慧、環(huán)保的產(chǎn)品理念將有更深刻的了解。

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