主題：開開實(shí)業(yè)擬向控股股東轉(zhuǎn)讓中創(chuàng)大廈部分房產(chǎn)

開開實(shí)業(yè)擬將所持有的“中創(chuàng)大廈”部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給控股股東開開集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于6,573萬元。


開開實(shí)業(yè) （600272 ）、開開B股 （900943 ）4月30日發(fā)布公告稱，公司擬將所持有的“中創(chuàng)大廈”建筑面積3,000平方米的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給控股股東上海開開(集團(tuán))有限公司。

截止2009年1月31日，公司“中創(chuàng)大廈”房產(chǎn)的帳面原值為2,729.10萬元，已提取折舊805.07萬元，凈值為1,924.03萬元。雖然“中創(chuàng)大廈”項(xiàng)目的立項(xiàng)方屢次承諾同意辦理公司參建面積的產(chǎn)權(quán)證，但卻遲遲未將該部分產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。長(zhǎng)期以來，公司將該部分房產(chǎn)委托中創(chuàng)靜安出租，從2007年12月起，中創(chuàng)靜安停止交付租金。公司向靜安區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決中創(chuàng)靜安將其南京西路819號(hào)中創(chuàng)靜安3000平方米的產(chǎn)權(quán)過戶至公司的名下。因訴訟標(biāo)的的管轄權(quán)限原因，移交上海第二中級(jí)人民法院審理，現(xiàn)該訴訟仍在審理之中。

該部分房產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日2009年1月31日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣65,730,000.00元。日前該資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目基本情況表已經(jīng)靜安區(qū)國(guó)資委同意核準(zhǔn)。公司擬同意按不低于人民幣65,730,000.00元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓公司所持有“中創(chuàng)大廈”部分房產(chǎn)給上海開開(集團(tuán))有限公司。

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