主題：廣東明珠變更旗下房地產(chǎn)公司受讓方

　　廣東明珠今日披露，公司董事會近日表決通過《廣東明珠集團股份有限公司關(guān)于變更轉(zhuǎn)讓河源市振邦房地產(chǎn)有限公司股權(quán)受讓方的議案》。

公告稱，去年公司股東大會審議通過了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓所持河源市振邦房地產(chǎn)有限公司股權(quán)的議案》，但鑒于議案中所提受讓方廣東省河源市大地集團公司未能按《（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）意向書》約定完成意向項目，已放棄與公司實施意向項目。因此，董事會同意公司在出售條款不低于原《（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）意向書》條款的情況下，出售河源市振邦房地產(chǎn)有限公司股權(quán)給其他受讓方。如出售條款低于原《（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）意向書》條款，需重新提交董事會、股東大會審議。
回查資料顯示，振邦公司是公司的全資子公司，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，注冊資本一億五千萬元。截止至2009年9月30日,總資產(chǎn)為27721.67萬元，總負債12762.75萬元，凈資產(chǎn)14958.92萬元。振邦公司的主要資產(chǎn)是位于河源市東城西片區(qū)文昌路東邊緯十二路南邊地段儲備A-11-1號地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊是公司于2008年9月25日以26815.62萬元拍得，土地用途為住宅用地。因?qū)Υ藟K土地開發(fā)經(jīng)營的投資總額將超過10億元，振邦公司資金壓力和經(jīng)營存在的風險而尋求規(guī)避風險的途徑。
按照此前約定，廣東省河源市大地集團公司將購買公司所持振邦公司100%股權(quán)，購買價格預計超過人民幣2億元，并對振邦公司所欠債務人民幣1.276億元的償還提供保證擔保。支付方式為分期，最后一期付款日期為2011年3月31日。
大地集團公司的“臨陣脫逃”不知是否和這次的地產(chǎn)新政有關(guān)。

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