主題：中國鐵建稱地產(chǎn)項(xiàng)目不存在合同陷阱

05月30日訊
中國鐵建show_quote("601186","sh","中國鐵建","stock");（601186）5月30日晚間公告，近日，有媒體報(bào)道，公司全資子公司中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司北京“中國鐵建國際城”項(xiàng)目遭遇合同陷阱。公司澄清稱，不存在所謂合同陷阱問題，也不存在發(fā)生損失的問題

公告顯示，中鐵地產(chǎn)集團(tuán)7.6億受讓中聯(lián)亞公司的全資子公司第六大洲公司100%股權(quán)，加上承接的第六大洲公司的負(fù)債21.408億元，總額為29.009億元。第六大洲公司擁有位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村1號(hào)地的土地使用權(quán)，當(dāng)時(shí)成交價(jià)21億元，出讓規(guī)劃建筑面積61萬平方米。該項(xiàng)目簽訂的土地出讓合同中有政府以6500元/平方米回購住宅9.2萬平方米，以7000元/平方米回購商業(yè)面積16.8萬平方米的內(nèi)容

中鐵地產(chǎn)集團(tuán)和公司在受讓第六大洲公司股權(quán)的決策過程中，對(duì)上述情況是知曉的，并且已考慮了由于政府回購對(duì)項(xiàng)目收益的影響。從目前的情況看，該項(xiàng)目的預(yù)期收益將超過決策時(shí)的預(yù)測(cè)

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