主題：中青旅異地復(fù)制“烏鎮(zhèn)”模式

　　2010年我國(guó)人均可支配收入排名前30的城市主要集中于長(zhǎng)三角（10個(gè)）、珠三角（6個(gè)）、京津（2個(gè)），這三個(gè)地方是我國(guó)短途旅游消費(fèi)能力最強(qiáng)的區(qū)域?！秶?guó)民旅游休閑綱要（征求意見(jiàn)稿）》鼓勵(lì)開(kāi)展城市周邊游，高頻次短途旅游使得依托高收入消費(fèi)群體的省市周邊旅游景點(diǎn)更加受益。

　　中青旅（600138）是擁有景區(qū)、旅行社、酒店等全套旅游產(chǎn)品和服務(wù)的上市公司，公司在享受全國(guó)旅游消費(fèi)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)之上，通過(guò)在高收入市場(chǎng)打造特色景區(qū)的模式獲取超額收益。

　　公司的成熟項(xiàng)目烏鎮(zhèn)正是依托長(zhǎng)三角強(qiáng)大的消費(fèi)能力，以“文化+古鎮(zhèn)”為賣(mài)點(diǎn)，通過(guò)統(tǒng)一管理，多元化經(jīng)營(yíng)，并有效利用2010年上海世博會(huì)的契機(jī)，使得景區(qū)旅客人數(shù)從2006年的159萬(wàn)人增長(zhǎng)至2010年575萬(wàn)人（主要來(lái)自上海），年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到37.9%，景區(qū)收入從0.88億元增長(zhǎng)至4.88億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到53.5%。2011年上半年烏鎮(zhèn)的收入占比不到10%，卻貢獻(xiàn)了34%的利潤(rùn)，成為公司盈利能力最強(qiáng)的資產(chǎn)。

　　目前公司正在北京復(fù)制烏鎮(zhèn)模式，主要輻射京津兩大消費(fèi)市場(chǎng)，結(jié)合高端觀光和休閑度假會(huì)議，打造華北民居特色旅游產(chǎn)品。該項(xiàng)目已經(jīng)于今年8月和10月分別拿到一期和二期合計(jì)1077畝的用地。

　　分析人士指出，該項(xiàng)目市場(chǎng)空間是烏鎮(zhèn)的2-3倍，在經(jīng)過(guò)3-5年的培育期之后，有望達(dá)到年均旅客400萬(wàn)人次，按人均150-250元的消費(fèi)水平計(jì)算，旅游綜合收入將達(dá)6-10億元


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