主題：傳中國鐵建為美國地產(chǎn)項(xiàng)目尋求國內(nèi)貸款

據(jù)國外媒體報(bào)道，三名熟知內(nèi)情的消息人士周五稱，01186>中國鐵建正在為美國內(nèi)華達(dá)州的一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尋求從中國多家銀行處籌集1億美元到2億美元貸款。

　　據(jù)彭博社報(bào)道，這三位消息人士透露，中國鐵建正在為內(nèi)華達(dá)州亨德森市總價(jià)值16億美元的Union Village項(xiàng)目籌集這筆貸款。消息人士稱，中國鐵建也有可能會(huì)選擇利用自己的資金向該項(xiàng)目投入類似金額的投資。

　　負(fù)責(zé)為中國鐵建處理媒體關(guān)系的皓天財(cái)經(jīng)集團(tuán)控股有限公司對(duì)此發(fā)表電子郵件聲明稱，鐵建正在就一項(xiàng)可能達(dá)成的Union Village項(xiàng)目合同展開探討性的談判，目前這項(xiàng)談判尚未取得任何“重大進(jìn)展”。

　　中國鐵建本周表示，今年前9個(gè)月中該公司來自于海外市場的新合同激增五倍多，同期國內(nèi)合同則僅增長40%，主要由于中國經(jīng)濟(jì)增長速度放緩以及國家宏觀調(diào)控房價(jià)。

　　據(jù)Union Village項(xiàng)目網(wǎng)站顯示，這個(gè)建筑項(xiàng)目將包括零售、娛樂中心、高級(jí)住宅社區(qū)和醫(yī)院設(shè)施等內(nèi)容。項(xiàng)目合伙人大衛(wèi)-貝克爾(David Baker)尚未就此置評(píng)。

　　目前，中國鐵建還正在與意大利足球豪門國際米蘭就建設(shè)一個(gè)新體育場的項(xiàng)目展開談判。在香港市場周五的交易中，中國鐵建股價(jià)上漲5.9%，報(bào)收于8.39港幣，漲幅遠(yuǎn)高于恒生指數(shù)的1.3%。在本周后三個(gè)交易日中，中國鐵建股價(jià)已大幅上漲16.5%，主要由于據(jù)該公司此前發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，其第三季度利潤為人民幣19億元，同比增長41%，主要由于中國提高鐵路建設(shè)投資以幫助提振經(jīng)濟(jì)增長速度。

　　中國鐵建正在尋求業(yè)務(wù)多樣化，因此該公司計(jì)劃在截至2014年為止的三年時(shí)間里投資人民幣696億元進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。此外，中國鐵建還計(jì)劃同期在鐵路及其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中投資人民幣540億元。

　　德意志銀行(DBK)分析師菲利斯-王(Phyllis Wang)和Joe Liew周五發(fā)布報(bào)告稱，根據(jù)中國鐵建管理層提供的數(shù)據(jù)，該公司2011年的營收中不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)所占份額大約為3%。今年前9個(gè)月，該公司房產(chǎn)預(yù)售收入為人民幣156億元，同比增長36%，超出2011年全年的水平。

　　中國鐵建還對(duì)厄瓜多爾的一個(gè)銅礦進(jìn)行了投資，原因是該集團(tuán)希望將業(yè)務(wù)拓展至新市場。據(jù)該公司3月份發(fā)表的聲明顯示，這個(gè)銅礦將需17.2億美元投資，其運(yùn)營商是中國鐵建與000630>銅陵有色金屬集團(tuán)股份有限公司聯(lián)手組建的一家合資企業(yè)，雙方各持該企業(yè)一半股份。


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