主題：建發(fā)股份 最壞的時(shí)候已過(guò)

民生證券

　　建發(fā)股份(600153,股吧)（600143）公司今年以來(lái)在漳州、廈門、南寧、南昌等二三線城市積極拿地,目前土地儲(chǔ)備面積預(yù)計(jì)接近700萬(wàn)平方米。上調(diào)今年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入及結(jié)算收入至130億元和94億元,同比分別增長(zhǎng)35%和30%。公司目前在建項(xiàng)目將于2013-2014年進(jìn)入竣工期高峰,有望在2013年即開啟結(jié)算高峰,這將充分保障公司未來(lái)兩年的房地產(chǎn)結(jié)算收入增速。

　　鋼鐵、漿紙及酒品業(yè)務(wù)利潤(rùn)下滑是拖累公司今年供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)盈利下滑的最主要原因。鋼鐵行業(yè)目前整體處于去庫(kù)存狀態(tài),前三季度的需求萎靡造成庫(kù)存走高、價(jià)格下滑;造紙業(yè)同樣面臨與鋼鐵行業(yè)相同的窘境。伴隨著四季度國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)開始企穩(wěn),需求端絕境中緩慢恢復(fù),為明年重新點(diǎn)燃希望。我們看好這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)明年溫和復(fù)蘇。酒品業(yè)務(wù)則受累于紅酒跌價(jià)及渠道鋪建,但明年好轉(zhuǎn)概率較大。預(yù)計(jì)2012年公司供應(yīng)鏈營(yíng)業(yè)收入將同比增長(zhǎng)13%,凈利潤(rùn)同比下滑約30%;2013年?duì)I業(yè)收入和凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)分別同比增長(zhǎng)11.5%和35%。

　　公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)保持超預(yù)期的快速發(fā)展,結(jié)算高峰有望提前到來(lái),將充分保障2013-2014年業(yè)績(jī);供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)出現(xiàn)30%的同比大幅下滑,但明年有望否極泰來(lái)、溫和復(fù)蘇。今年與去年的業(yè)績(jī)差額主要是體現(xiàn)在非主營(yíng)業(yè)務(wù)方面,業(yè)績(jī)的負(fù)面影響已被市場(chǎng)消化。隨著大盤走強(qiáng)及市場(chǎng)人氣的逐步積累,公司正走在估值修復(fù)的途中。預(yù)計(jì)2012-2014年EPS分別為0.71元、0.93元和1.11元,公司估值優(yōu)勢(shì)仍然顯著,給予“強(qiáng)烈推薦”評(píng)級(jí)


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