主題：中國建筑加碼前海一號 自貿(mào)區(qū)地產(chǎn)提速

2015-05-05 10:46 來源：證券時報網(wǎng)
5月4日，前海管理局聯(lián)合中國建筑 （601668）三局一公司開展了“建功立業(yè) 筑夢前海”青年志愿服務(wù)主題日活動，活動現(xiàn)場位于前海卓越金融中心項目“前海一號”施工地?；顒蝇F(xiàn)場，中國建筑有關(guān)領(lǐng)導發(fā)言時表示，“前海一號”作為前海自貿(mào)區(qū)核心地產(chǎn)項目，提前83天封頂，目前為前海最高樓。而前海管理局方面則表示，隨著自貿(mào)區(qū)的正式掛牌，包括卓越在內(nèi)的眾多房地產(chǎn)開發(fā)項目目前已經(jīng)進入快車道，地產(chǎn)建設(shè)將全面提速。
據(jù)記者現(xiàn)場觀察了解，卓越金融中心項目即“前海一號”是前海中心區(qū)首個商務(wù)綜合體，也是前海第一門戶和前海第一面市的項目。目前，項目7#、8#兩棟高樓率先在前海特區(qū)封頂。這個作為“前海門戶”的“前海一號”項目，也將成為前海新區(qū)內(nèi)名副其實的“一號工程”。卓越集團將把“前海一號”打造成15平方公里新區(qū)中的首個商務(wù)綜合體，其中一棟建筑將無償移交給前海管理局，作為其辦公地及整個前海的行政中心。
資料顯示，2013年7月26日，“特區(qū)中的特區(qū)”前海首批兩宗土地以一次競價的方式出讓。在短短十分鐘內(nèi)，本土房企卓越集團以接近51.9億元的價格競得T201-0077地塊，同時又以71.8億的價格競得T201-0075地塊，兩地塊的溢價率分別超過48%和52%，刷新當時深圳地王總價。
值得一提的是，前海首支青年志愿者服務(wù)隊和中建三局一公司前海青年志愿服務(wù)隊也于當日同時成立，中建方面表示，作為前海特區(qū)首支青年志愿服務(wù)隊，青年志愿者們將以組織為單位，積極投身綠色環(huán)保、關(guān)注勞務(wù)工人等社會公益活動。
自廣東自貿(mào)區(qū)獲批以來，潛力不可估量的前海商業(yè)地產(chǎn)受到各方關(guān)注。第一太平戴維斯預測，前海作為深圳另一新興商務(wù)中心將會迅速崛起。自2013年7月26日前海啟動土地拍賣以來，至今已順利出讓18宗地。這些地塊按照協(xié)議都將在2018年前建成，大規(guī)模的辦公和商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)將撲面過來。同時，隨著大規(guī)模的企業(yè)入駐和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立，還將帶來大量的商業(yè)地產(chǎn)需求和產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。同時，據(jù)前海管理局局長張備透露，2015年前海計劃再出讓8~10宗土地，且將加大對港企的出讓力度，近10宗土地中最好的5宗擬定向出讓港企。

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