主題：中國(guó)建筑加碼前海一號(hào) 自貿(mào)區(qū)地產(chǎn)提速

2015-05-05 10:46 來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
5月4日，前海管理局聯(lián)合中國(guó)建筑 （601668）三局一公司開展了“建功立業(yè) 筑夢(mèng)前?！鼻嗄曛驹阜?wù)主題日活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)位于前海卓越金融中心項(xiàng)目“前海一號(hào)”施工地。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)建筑有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言時(shí)表示，“前海一號(hào)”作為前海自貿(mào)區(qū)核心地產(chǎn)項(xiàng)目，提前83天封頂，目前為前海最高樓。而前海管理局方面則表示，隨著自貿(mào)區(qū)的正式掛牌，包括卓越在內(nèi)的眾多房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目前已經(jīng)進(jìn)入快車道，地產(chǎn)建設(shè)將全面提速。
據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察了解，卓越金融中心項(xiàng)目即“前海一號(hào)”是前海中心區(qū)首個(gè)商務(wù)綜合體，也是前海第一門戶和前海第一面市的項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目7#、8#兩棟高樓率先在前海特區(qū)封頂。這個(gè)作為“前海門戶”的“前海一號(hào)”項(xiàng)目，也將成為前海新區(qū)內(nèi)名副其實(shí)的“一號(hào)工程”。卓越集團(tuán)將把“前海一號(hào)”打造成15平方公里新區(qū)中的首個(gè)商務(wù)綜合體，其中一棟建筑將無(wú)償移交給前海管理局，作為其辦公地及整個(gè)前海的行政中心。
資料顯示，2013年7月26日，“特區(qū)中的特區(qū)”前海首批兩宗土地以一次競(jìng)價(jià)的方式出讓。在短短十分鐘內(nèi)，本土房企卓越集團(tuán)以接近51.9億元的價(jià)格競(jìng)得T201-0077地塊，同時(shí)又以71.8億的價(jià)格競(jìng)得T201-0075地塊，兩地塊的溢價(jià)率分別超過48%和52%，刷新當(dāng)時(shí)深圳地王總價(jià)。
值得一提的是，前海首支青年志愿者服務(wù)隊(duì)和中建三局一公司前海青年志愿服務(wù)隊(duì)也于當(dāng)日同時(shí)成立，中建方面表示，作為前海特區(qū)首支青年志愿服務(wù)隊(duì)，青年志愿者們將以組織為單位，積極投身綠色環(huán)保、關(guān)注勞務(wù)工人等社會(huì)公益活動(dòng)。
自廣東自貿(mào)區(qū)獲批以來(lái)，潛力不可估量的前海商業(yè)地產(chǎn)受到各方關(guān)注。第一太平戴維斯預(yù)測(cè)，前海作為深圳另一新興商務(wù)中心將會(huì)迅速崛起。自2013年7月26日前海啟動(dòng)土地拍賣以來(lái)，至今已順利出讓18宗地。這些地塊按照協(xié)議都將在2018年前建成，大規(guī)模的辦公和商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)將撲面過來(lái)。同時(shí)，隨著大規(guī)模的企業(yè)入駐和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立，還將帶來(lái)大量的商業(yè)地產(chǎn)需求和產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。同時(shí)，據(jù)前海管理局局長(zhǎng)張備透露，2015年前海計(jì)劃再出讓8~10宗土地，且將加大對(duì)港企的出讓力度，近10宗土地中最好的5宗擬定向出讓港企。

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