主題：深圳機場地產(chǎn)：品牌房企參與航空新城運營

8月29日，深圳國際會展中心代建代運營及其11宗配套商業(yè)用地被招商蛇口及華僑城聯(lián)合體奪得，由此，航空新城片區(qū)和蛇口、華僑城、后海等片區(qū)一樣，也迎來了整體開發(fā)和綜合運營時代8月29日，深圳國際會展中心代建代運營及其11宗配套商業(yè)用地被招商蛇口及華僑城聯(lián)合體奪得，由此，航空新城片區(qū)和蛇口、華僑城、后海等片區(qū)一樣，也迎來了整體開發(fā)和綜合運營時代。而根據(jù)政府最新規(guī)劃，航空新城被納入前海發(fā)展規(guī)劃，由此將形成大灣區(qū)發(fā)展新的核心引擎，意味著航空新城將迎來新一輪跨越式發(fā)展，片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有望再上新的臺階。品牌房企主導片區(qū)發(fā)展品牌房企參與城市運營已成趨勢。無論是當年招商局對蛇口的綜合開發(fā)建設，還是華僑城集團對華僑城的持續(xù)深耕，都為片區(qū)帶來了巨大的改變。同時，還需要具有一定的資源整合能力、城市規(guī)劃與商業(yè)開發(fā)能力等。鑒于資金、技術等方面的高要求，未來大型城市項目的開發(fā)，大型房企來承接是必然。日前，航空新城11塊地花落大型房企之手，意味著該片區(qū)也走上快速之路。深圳機場地產(chǎn)有限公司，從事航空新城近三分之一土地范圍內的房地產(chǎn)及附屬商業(yè)配套項目的開發(fā)建設，其建設的超百萬平米領航城，位于航空新城核心地帶，規(guī)劃為融合多項城市功能的現(xiàn)代都會生活圈。航空新城將成灣區(qū)發(fā)展核心引擎在深圳這樣一個土地資源和海洋資源均稀缺的城市。航空新城地區(qū)土地儲備豐富，成為片區(qū)最大優(yōu)勢之一。同時，片區(qū)還擁有深圳最后可供開發(fā)建設的海岸線段。通過圍填海、港口轉型、舊工業(yè)區(qū)改造，濱海沿線土地潛力接近58平方公里。航空新城片區(qū)未來將重點布局生產(chǎn)服務業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，支持技術、產(chǎn)業(yè)、市場等類型企業(yè)，發(fā)展航空服務、現(xiàn)代物流、商貿會展、高技術服務、文化創(chuàng)意五大產(chǎn)業(yè)集群；目標是成為連通世界的國際樞紐空港經(jīng)濟區(qū)，使其成為帶動全省乃至粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的核心引擎。會展業(yè)是灣區(qū)經(jīng)濟重要支撐會展中心帶來的不僅是世界先進的產(chǎn)品，更重要的是吸引強大的人流，由此帶來的附加產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟價值將遠超會展本身，給區(qū)域經(jīng)濟增添新的活力。隨著航空新城片區(qū)“兩中心一館”(深圳國際會展中心、國際會議中心和新科技館)的規(guī)劃建設，以及隨之而來的港珠澳大橋和深中通道的開建，一個新的世界級經(jīng)濟圈———“珠江口環(huán)形經(jīng)濟圈”初具雛形。深圳會展業(yè)近年來迎來高速發(fā)展期，年均增長率為20%左右，展覽面積超過350萬平方米，位居全國第四位。預計深圳國際會展中心建成后，展會期間日均人流量將高達20萬人次，將帶動周邊一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與規(guī)劃結合，領航城具備片區(qū)先發(fā)優(yōu)勢成立于1989年的深圳機場地產(chǎn)有限公司，緊循城市經(jīng)濟發(fā)展脈絡，提前進行項目謀篇布局，占位城市發(fā)展先機。在市政府大空港規(guī)劃出臺之際，公司創(chuàng)新性地將地產(chǎn)板塊與航空板塊有機結合，使地產(chǎn)項目與大前海、航空城之間形成有機聯(lián)動，逐步建立具有鮮明航空產(chǎn)業(yè)特色的地產(chǎn)品牌，形成空港經(jīng)濟和臨空產(chǎn)業(yè)多元化經(jīng)營格局。深圳機場地產(chǎn)·領航城正是占位航空新城的先導之作。項目位于航空新城核心位置，具備先發(fā)優(yōu)勢，擁有便捷的海陸空軌四大交通樞紐，享有前海和航空新城各項政策利好，并擁有豐富的產(chǎn)業(yè)及配套。希爾頓逸林酒店近期簽約入駐，更無疑是對領航城地段價值的最大肯定。領航城整體規(guī)劃為涵蓋高端住宅、商業(yè)中心、人文教育、星級酒店、商務公寓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等多項城市功能的現(xiàn)代都會生活圈，總建筑面積約130萬平方米，共分六期建設。目前在售的領航城三期是項目體量最大的圍合式精品住宅，占地約6 .85萬平方米，建筑面積近30萬平方米?，F(xiàn)主推約80-89平方米精裝臻品、約165平方米奢華大宅和約52平方米精裝公寓，全方面滿足市場的不同需求。賞購更多南都原創(chuàng)有料有趣好內容，盡在南都App，請掃二維碼下載。

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