主題：深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)：品牌房企參與航空新城運(yùn)營(yíng)

8月29日，深圳國(guó)際會(huì)展中心代建代運(yùn)營(yíng)及其11宗配套商業(yè)用地被招商蛇口及華僑城聯(lián)合體奪得，由此，航空新城片區(qū)和蛇口、華僑城、后海等片區(qū)一樣，也迎來(lái)了整體開(kāi)發(fā)和綜合運(yùn)營(yíng)時(shí)代8月29日，深圳國(guó)際會(huì)展中心代建代運(yùn)營(yíng)及其11宗配套商業(yè)用地被招商蛇口及華僑城聯(lián)合體奪得，由此，航空新城片區(qū)和蛇口、華僑城、后海等片區(qū)一樣，也迎來(lái)了整體開(kāi)發(fā)和綜合運(yùn)營(yíng)時(shí)代。而根據(jù)政府最新規(guī)劃，航空新城被納入前海發(fā)展規(guī)劃，由此將形成大灣區(qū)發(fā)展新的核心引擎，意味著航空新城將迎來(lái)新一輪跨越式發(fā)展，片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有望再上新的臺(tái)階。品牌房企主導(dǎo)片區(qū)發(fā)展品牌房企參與城市運(yùn)營(yíng)已成趨勢(shì)。無(wú)論是當(dāng)年招商局對(duì)蛇口的綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，還是華僑城集團(tuán)對(duì)華僑城的持續(xù)深耕，都為片區(qū)帶來(lái)了巨大的改變。同時(shí)，還需要具有一定的資源整合能力、城市規(guī)劃與商業(yè)開(kāi)發(fā)能力等。鑒于資金、技術(shù)等方面的高要求，未來(lái)大型城市項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，大型房企來(lái)承接是必然。日前，航空新城11塊地花落大型房企之手，意味著該片區(qū)也走上快速之路。深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)有限公司，從事航空新城近三分之一土地范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及附屬商業(yè)配套項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，其建設(shè)的超百萬(wàn)平米領(lǐng)航城，位于航空新城核心地帶，規(guī)劃為融合多項(xiàng)城市功能的現(xiàn)代都會(huì)生活圈。航空新城將成灣區(qū)發(fā)展核心引擎在深圳這樣一個(gè)土地資源和海洋資源均稀缺的城市。航空新城地區(qū)土地儲(chǔ)備豐富，成為片區(qū)最大優(yōu)勢(shì)之一。同時(shí)，片區(qū)還擁有深圳最后可供開(kāi)發(fā)建設(shè)的海岸線段。通過(guò)圍填海、港口轉(zhuǎn)型、舊工業(yè)區(qū)改造，濱海沿線土地潛力接近58平方公里。航空新城片區(qū)未來(lái)將重點(diǎn)布局生產(chǎn)服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，支持技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)等類型企業(yè)，發(fā)展航空服務(wù)、現(xiàn)代物流、商貿(mào)會(huì)展、高技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意五大產(chǎn)業(yè)集群；目標(biāo)是成為連通世界的國(guó)際樞紐空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，使其成為帶動(dòng)全省乃至粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的核心引擎。會(huì)展業(yè)是灣區(qū)經(jīng)濟(jì)重要支撐會(huì)展中心帶來(lái)的不僅是世界先進(jìn)的產(chǎn)品，更重要的是吸引強(qiáng)大的人流，由此帶來(lái)的附加產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值將遠(yuǎn)超會(huì)展本身，給區(qū)域經(jīng)濟(jì)增添新的活力。隨著航空新城片區(qū)“兩中心一館”(深圳國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際會(huì)議中心和新科技館)的規(guī)劃建設(shè)，以及隨之而來(lái)的港珠澳大橋和深中通道的開(kāi)建，一個(gè)新的世界級(jí)經(jīng)濟(jì)圈———“珠江口環(huán)形經(jīng)濟(jì)圈”初具雛形。深圳會(huì)展業(yè)近年來(lái)迎來(lái)高速發(fā)展期，年均增長(zhǎng)率為20%左右，展覽面積超過(guò)350萬(wàn)平方米，位居全國(guó)第四位。預(yù)計(jì)深圳國(guó)際會(huì)展中心建成后，展會(huì)期間日均人流量將高達(dá)20萬(wàn)人次，將帶動(dòng)周邊一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與規(guī)劃結(jié)合，領(lǐng)航城具備片區(qū)先發(fā)優(yōu)勢(shì)成立于1989年的深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)有限公司，緊循城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈絡(luò)，提前進(jìn)行項(xiàng)目謀篇布局，占位城市發(fā)展先機(jī)。在市政府大空港規(guī)劃出臺(tái)之際，公司創(chuàng)新性地將地產(chǎn)板塊與航空板塊有機(jī)結(jié)合，使地產(chǎn)項(xiàng)目與大前海、航空城之間形成有機(jī)聯(lián)動(dòng)，逐步建立具有鮮明航空產(chǎn)業(yè)特色的地產(chǎn)品牌，形成空港經(jīng)濟(jì)和臨空產(chǎn)業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)格局。深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)·領(lǐng)航城正是占位航空新城的先導(dǎo)之作。項(xiàng)目位于航空新城核心位置，具備先發(fā)優(yōu)勢(shì)，擁有便捷的海陸空軌四大交通樞紐，享有前海和航空新城各項(xiàng)政策利好，并擁有豐富的產(chǎn)業(yè)及配套。希爾頓逸林酒店近期簽約入駐，更無(wú)疑是對(duì)領(lǐng)航城地段價(jià)值的最大肯定。領(lǐng)航城整體規(guī)劃為涵蓋高端住宅、商業(yè)中心、人文教育、星級(jí)酒店、商務(wù)公寓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等多項(xiàng)城市功能的現(xiàn)代都會(huì)生活圈，總建筑面積約130萬(wàn)平方米，共分六期建設(shè)。目前在售的領(lǐng)航城三期是項(xiàng)目體量最大的圍合式精品住宅，占地約6 .85萬(wàn)平方米，建筑面積近30萬(wàn)平方米?，F(xiàn)主推約80-89平方米精裝臻品、約165平方米奢華大宅和約52平方米精裝公寓，全方面滿足市場(chǎng)的不同需求。賞購(gòu)更多南都原創(chuàng)有料有趣好內(nèi)容，盡在南都App，請(qǐng)掃二維碼下載。

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