主題：深圳機場地產(chǎn)：航空新城加速建設(shè)領(lǐng)航城引領(lǐng)區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)

深圳的每一步城市規(guī)劃都催生了新的城市價值高地。2013年，深圳出臺《大空港地區(qū)綜合規(guī)劃》，將航空新城規(guī)劃為國際化樞紐、創(chuàng)新性新區(qū)，建設(shè)國際一流、帶動珠三角的現(xiàn)代新城。串連前海與寶安，將兩個片區(qū)的優(yōu)勢進行有效互補，推進航空新城建設(shè)，促進區(qū)域合作，形成獨特的水岸都市區(qū)域。

面對機遇，深圳機場地產(chǎn)順勢而為，確立了“融入市場、穩(wěn)健發(fā)展，開拓市場、引領(lǐng)未來”的經(jīng)營理念，將地產(chǎn)與航空板塊有機結(jié)合，使領(lǐng)航城與機場之間形成有機聯(lián)動，為機場主業(yè)提供支持和補充，逐步建立具有鮮明航空產(chǎn)業(yè)特色的地產(chǎn)品牌，形成空港經(jīng)濟和臨空產(chǎn)業(yè)多元化經(jīng)營格局。

航空新城：寶安經(jīng)濟新增長極正在形成

目前，寶安區(qū)經(jīng)濟總量已躍入全市前三，其中，航空新城目前已集齊了海陸空鐵立體式交通要素，并具備一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。將優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代物流、臨空經(jīng)濟及海洋產(chǎn)業(yè)等灣區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)成為寶安區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚核心區(qū)和國際化科技創(chuàng)新基地。

航空新城涵蓋深圳機場、寶安區(qū)西部沿江地區(qū)，規(guī)劃范圍90余平方公里。航城新城片區(qū)未來將重點布局生產(chǎn)服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，并大力發(fā)展航空服務(wù)、現(xiàn)代物流、商貿(mào)會展、高技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意五大產(chǎn)業(yè)集群。

8月29日，深圳國際會展中心(一期)配套商業(yè)用地土地使用權(quán)及國際會展中心(一期)建設(shè)運營權(quán)以310億元出讓，意味著航空新城片區(qū)未來將形成深圳新的會展產(chǎn)業(yè)布局，定位深圳門戶、總部基地、會展集群的航空新城將與前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)形成深圳發(fā)展的“雙輪驅(qū)動”。伴隨著“兩中心一館”、107國道市政化深中通道等城市新坐標(biāo)的建成，逐步成為深圳城市發(fā)展的重心地帶及經(jīng)濟增長帶。

西灣公園：45公里海岸帶提升片區(qū)價值

不久前，寶安區(qū)政府提出高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)45公里活力海岸帶，加快推進西灣公園、濱海文化公園、海上田園等重大項目建設(shè)。8月15日，西灣公園二期開工，寶安親海時代全面到來。擁有17公里海岸線的西鄉(xiāng)，是全線的關(guān)鍵生態(tài)節(jié)點，匯聚了寶安最豐富的濱海生態(tài)資源。從領(lǐng)航城出發(fā)沿航城大道直行，可快速抵達西灣紅樹林公園，在項目高層更可眺望西灣海景，享受“面朝大海，西灣花開”的理想人居。

近幾年，得益于深圳灣的大力建設(shè)，沿線物業(yè)品質(zhì)和物業(yè)價值快速提升。業(yè)內(nèi)專家認為，對比深圳灣經(jīng)驗，西灣公園等工程的建設(shè)，將對西鄉(xiāng)等片區(qū)的景觀再造、人居品質(zhì)帶來巨大改變，從而帶動片區(qū)物業(yè)價值的提升。

領(lǐng)航城三期：公辦航城學(xué)校9月1日開學(xué)

深圳機場地產(chǎn)：航空新城加速建設(shè)領(lǐng)航城引領(lǐng)區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)


領(lǐng)航城擁有便捷的海陸空軌四大交通樞紐，同時位于航空新城核心位置，享有前海各項政策利好，并擁有豐富的產(chǎn)業(yè)及配套。

領(lǐng)航城整體規(guī)劃為涵蓋高端住宅、商業(yè)中心、人文教育、星級酒店、商務(wù)公寓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等多項城市功能的現(xiàn)代都會生活圈，總建筑面積約130萬平方米，共有六期。其中，項目配套的九年一貫制公辦航城學(xué)校，一直是領(lǐng)航城業(yè)主關(guān)注的重點。目前，學(xué)校第一期已交付使用，計劃于9月1日正式開學(xué)，第二期也將于2017年2月完工。此外，領(lǐng)航城自身還規(guī)劃了3個幼兒園。從幼兒園到初中，領(lǐng)航城擁有便利優(yōu)質(zhì)的一站式教育資源。





領(lǐng)航城三期占地約6 .85萬平方米，建筑面積近30萬平方米?，F(xiàn)主推80-89平方米精裝產(chǎn)品、約165平方米奢華大宅和約52平方米精裝公寓。

領(lǐng)航城對整個深圳機場地產(chǎn)后續(xù)房地產(chǎn)的開發(fā)運營以及集團業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)多元化的形成具有戰(zhàn)略意義。深圳機場地產(chǎn)將秉承集團發(fā)展戰(zhàn)略，成為集團地產(chǎn)開發(fā)和運營平臺，以及機場集團利潤增長點和多元化經(jīng)營格局的支柱產(chǎn)業(yè)之一。


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