主題：晨鳴紙業(yè)：擬8200萬(wàn)元出售房產(chǎn)

晨鳴紙業(yè)（000488）2月28日晚間發(fā)布公告稱(chēng)，2 月 17 日,公司第八屆董事會(huì)第四次會(huì)議審議通過(guò)了“關(guān)于出售房產(chǎn)的議案”；2 月 24 日，公司與金潤(rùn)科技（430120）簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣 8200 萬(wàn)元。

　　公司表示，本次出售公司房產(chǎn)有利于盤(pán)活公司資產(chǎn),優(yōu)化資源配置,提高資金使用效率。當(dāng)房產(chǎn)完成交付時(shí),相關(guān)收益計(jì)入公司當(dāng)期利潤(rùn),有助于提高公司2017 年度盈利狀況。

　　據(jù)了解，金潤(rùn)科技于2月25日披露了本次買(mǎi)房的細(xì)節(jié)。金潤(rùn)科技因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,向晨鳴紙業(yè)購(gòu)買(mǎi)其位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)數(shù)碼大廈A 座2601-2617 房產(chǎn)，建筑面積為1934.87 平米,單價(jià)為人民幣4.24萬(wàn)元/平方米, 成交金額人民幣8200 萬(wàn)元。本次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的交易價(jià)格綜合考慮了房產(chǎn)基本情況、周邊房產(chǎn)交易價(jià)格等因素,由交易雙方協(xié)商確定。本次購(gòu)買(mǎi)的辦公房產(chǎn)將供金潤(rùn)方舟科技股份有限公司北京分公 司經(jīng)營(yíng)使用。

　　此前，晨鳴紙業(yè)發(fā)布2016年年報(bào)，2016年公司實(shí)現(xiàn)收入229.07億元，同比增長(zhǎng)13.2%；歸母凈利20.64億元，同比增長(zhǎng)102.1%。2016年以來(lái)受益于低庫(kù)存和白卡、銅版紙等紙種漲價(jià)落實(shí)，公司850萬(wàn)噸漿紙產(chǎn)能的龍頭優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)，16年完成機(jī)制紙產(chǎn)量436萬(wàn)噸、銷(xiāo)量452萬(wàn)噸，機(jī)制紙噸紙售價(jià)4322.27元，毛利率同比提升0.88個(gè)百分點(diǎn)，噸紙毛利為1027.40元。

　　分析人士表示，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)加嚴(yán)導(dǎo)致2016年造紙行業(yè)產(chǎn)能緊張，目前行業(yè)各紙種庫(kù)存均處于低位，依靠渠道和下游客戶(hù)的補(bǔ)庫(kù)存需求以及產(chǎn)業(yè)鏈合意庫(kù)存的提升，認(rèn)為紙價(jià)上漲有望超預(yù)期。公司造紙板塊今年有望量?jī)r(jià)齊升，業(yè)績(jī)進(jìn)一步釋放。


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