主題：深圳機場重大訴訟公告

　深圳市機場股份有限公司

　　重大訴訟公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、本次訴訟受理的基本情況本公司于2017年3月3日就與深圳市前海正宏汽車科技發(fā)展投資有限公司(后更名為“深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司”，以下統(tǒng)稱“正宏科技”)簽訂的《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《深圳

　　機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”)糾紛向

　　深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟，法院已受理，并于2017年3月9日收到深圳市寶安區(qū)人民法院下發(fā)的《受理案件通知書》(<2017>粵0306民初7116號)。

　　2017年3月13日，本公司收到深圳市中級人民法院送達(dá)的《應(yīng)訴通知書》(<2017>粵民初154號)、《舉證通知書》和正宏科技的《民事起訴狀》等材料，目前本案已被深圳市中級人民法院受理。

　　二、案件基本情況及訴訟請求

　　(一)訴訟當(dāng)事人

　　訴訟一：本公司訴正宏科技租賃合同糾紛

　　原告：深圳市機場股份有限公司

　　被告：深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司

　　受理機關(guān)：深圳市寶安區(qū)人民法院

　　訴訟二：正宏科技訴本公司租賃合同糾紛

　　原告：深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司

　　被告：深圳市機場股份有限公司

　　受理機關(guān)：深圳市中級人民法院

　　(二)案件基本情況

　　2014年 9 月 30日，本公司在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實施 AB 航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型

　　項目的全球招商，最終確定正宏科技為中選承租人。2015年 5月 14日，本公司與正宏科技簽訂了租賃合同，2015 年 8 月 6 日本公司與正宏科技又簽訂了補充協(xié)議，在合同履行過程中，因深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局(以下簡稱“寶安管理局”)簽發(fā)了《市規(guī)劃國土委寶安管理局 AB航站樓在空置期間作為商業(yè)綜合體臨時改造使用的復(fù)函》，復(fù)函表示，機場片區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃近期有重大變化，國家高鐵樞紐站區(qū)已初步確定選址于該地段，建議 AB航站樓暫不改作商業(yè)綜合體使用，建議可待該片區(qū)規(guī)劃穩(wěn)定后再做研究。隨后，本公司相繼收到正宏科技《解除租賃合同函》、《“場地”交還通知》及《“場地”緊急交還通知書》。

　　收到寶安管理局復(fù)函及正宏科技來函后，本公司高度重視，于 2017年 1月

　　23 日召開第六屆董事會第九次臨時會議，董事會一致通過授權(quán)公司經(jīng)理層繼續(xù)

　　就租賃合同相關(guān)事宜與正宏科技進(jìn)行協(xié)商，盡快制定合理解決方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行審批。

　　公司經(jīng)理層積極與正宏科技就項目合作事宜進(jìn)行協(xié)商；同時，主動溝通協(xié)調(diào)政府主管部門明確相關(guān)規(guī)劃。針對正宏科技以租賃物目前狀態(tài)下用于商業(yè)經(jīng)營不具有法律、行政法規(guī)等規(guī)定的房屋使用條件為由，指出本公司構(gòu)成根本違約并單方面提出解除租賃合同的情形，公司在與正宏科技協(xié)商中，一方面聲明本公司在履行租賃合同及補充協(xié)議過程中不存在違約行為，另一方面要求正宏科技按照租賃合同約定補交拖欠的 2016年 12月和 2017年 1月、2月租金，并督促其履行承租物業(yè)的管理職責(zé)，同時聲明本公司將保留依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和租賃合同約定追究正宏科技違約責(zé)任的權(quán)利。經(jīng)過多次的協(xié)商與溝通，雙方就租賃合同履行分歧較大，未能達(dá)成一致意見。經(jīng)綜合評估考慮，2017年 2月 14日公司第六屆董事會第十次臨時會議審議通過了《關(guān)于終止的議案》，該項議案于 2017年 3月 2日經(jīng)公司 2017年第一次臨時股東大會審議通過。

　　臨時股東大會通過之后，本公司立即向正宏科技送達(dá)《關(guān)于解除租賃合同、補充協(xié)議及交還“場地”的函》，鑒于正宏科技連續(xù)拖欠本公司租金達(dá)3個月，依據(jù)租賃合同第5.10條約定“乙方拖欠租金及其他應(yīng)繳費用超過3個月，甲方有權(quán)解除本租賃合同”，租賃合同及補充協(xié)議自本函送達(dá)之日起解除。請正宏科技于本函送達(dá)之日起3日內(nèi)向本公司辦理“場地”交還手續(xù)。

　　(三)訴訟請求

　　訴訟一：本公司訴正宏科技租賃合同糾紛

　　1、請求確認(rèn)被告發(fā)函解除《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃合同》

　　和《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃補充協(xié)議》的行為無效。

　　2、請求確認(rèn)原被告雙方簽訂的《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃合同》和《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃補充協(xié)議》自《關(guān)于解除租賃合同、補充協(xié)議及交還“場地”的函》送達(dá)被告之日起解除。

　　3、判令被告自法院判決解除上述合同/協(xié)議之日起10日內(nèi)向原告交還深圳機

　　場AB航站樓。

　　4、請求判令被告向原告支付2016年12月和2017年1月、2月的租金計人民幣17，782，527.40元(暫計至2017年2月28日，實際支付至被告實際向原告交還深圳

　　機場AB航站樓之日止)。

　　5、請求判令被告向原告支付延遲繳納租金的滯納金計人民幣4，564，182.05

　　元(租金暫計至2017年2月28日，實際支付至被告實際向原告交還深圳機場AB航站樓之日止；滯納金暫計至2017年2月28日，實際支付至甲方補繳清所欠的租金之日止)。

　　6、請求判令被告向原告支付延遲開業(yè)的罰金計人民幣5，927，509.15元(最

　　遲應(yīng)于2016年12月8日開業(yè)，暫計1個月)。

　　7、請求判令被告向原告支付免租期租金損失計人民幣71，130，109.80元。

　　8、請求判令被告承擔(dān)本案的案件受理費、財產(chǎn)保全費等全部訴訟費用。

　　訴訟二：正宏科技訴本公司租賃合同糾紛1、確認(rèn)原、被告雙方于2015年5月14日簽訂的《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃合同》及于2015年8月6日《深圳機場AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項目物業(yè)租賃補充協(xié)議》于2016年12月8日解除；

　　2、判令被告立即返還原告履約保證金人民幣25，000，000.00元及租金

　　10，516，548.49元；

　　3、判令被告立即賠償原告經(jīng)濟(jì)損失137，056，495.18元(暫計至2016年12月7日，應(yīng)計至被告實際賠付之日止。)；

　　4、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。

　　三、案件進(jìn)程情況

　　訴訟一已被深圳市寶安區(qū)人民法院受理，目前尚未開庭審理。

　　訴訟二已被深圳市中級人民法院受理，目前尚未開庭審理。

　　四、是否還有其他尚未披露的訴訟仲裁事項

　　本次公告前本公司(包括控股公司在內(nèi))沒有應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。本公司(包括控股公司在內(nèi))的其他訴訟情況見公司2015年度報告及

　　2016年定期報告。

　　五、本次公告的訴訟對公司本期利潤或期后利潤的可能影響

　　因租賃合同的終止將對公司非航業(yè)務(wù)收入產(chǎn)生一定影響，本公司擬采取法律手段維護(hù)公司及股東的現(xiàn)實與長遠(yuǎn)利益。案件尚未開庭審理，目前尚無法判斷對公司本期利潤或期后利潤的影響。公司將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及時披露上述案件的進(jìn)展情況，敬請投資者注意投資風(fēng)險。

　　六、備查文件

　　(一)深圳市機場股份有限公司民事起訴狀；

　　(二)深圳市寶安區(qū)人民法院受理案件通知書；

　　(三)深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司民事起訴狀；

　　(四)深圳市中級人民法院應(yīng)訴通知書；

　　(五) 深圳市中級人民法院舉證通知書。

　　特此公告。

　　深圳市機場股份有限公司董事會

　　二〇一七年三月十七日


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