主題：深圳機(jī)場(chǎng)重大訴訟公告

　深圳市機(jī)場(chǎng)股份有限公司

　　重大訴訟公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、本次訴訟受理的基本情況本公司于2017年3月3日就與深圳市前海正宏汽車科技發(fā)展投資有限公司(后更名為“深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司”，以下統(tǒng)稱“正宏科技”)簽訂的《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《深圳

　　機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)糾紛向

　　深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟，法院已受理，并于2017年3月9日收到深圳市寶安區(qū)人民法院下發(fā)的《受理案件通知書(shū)》(<2017>粵0306民初7116號(hào))。

　　2017年3月13日，本公司收到深圳市中級(jí)人民法院送達(dá)的《應(yīng)訴通知書(shū)》(<2017>粵民初154號(hào))、《舉證通知書(shū)》和正宏科技的《民事起訴狀》等材料，目前本案已被深圳市中級(jí)人民法院受理。

　　二、案件基本情況及訴訟請(qǐng)求

　　(一)訴訟當(dāng)事人

　　訴訟一：本公司訴正宏科技租賃合同糾紛

　　原告：深圳市機(jī)場(chǎng)股份有限公司

　　被告：深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司

　　受理機(jī)關(guān)：深圳市寶安區(qū)人民法院

　　訴訟二：正宏科技訴本公司租賃合同糾紛

　　原告：深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司

　　被告：深圳市機(jī)場(chǎng)股份有限公司

　　受理機(jī)關(guān)：深圳市中級(jí)人民法院

　　(二)案件基本情況

　　2014年 9 月 30日，本公司在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)施 AB 航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型

　　項(xiàng)目的全球招商，最終確定正宏科技為中選承租人。2015年 5月 14日，本公司與正宏科技簽訂了租賃合同，2015 年 8 月 6 日本公司與正宏科技又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，在合同履行過(guò)程中，因深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)寶安管理局(以下簡(jiǎn)稱“寶安管理局”)簽發(fā)了《市規(guī)劃國(guó)土委寶安管理局 AB航站樓在空置期間作為商業(yè)綜合體臨時(shí)改造使用的復(fù)函》，復(fù)函表示，機(jī)場(chǎng)片區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃近期有重大變化，國(guó)家高鐵樞紐站區(qū)已初步確定選址于該地段，建議 AB航站樓暫不改作商業(yè)綜合體使用，建議可待該片區(qū)規(guī)劃穩(wěn)定后再做研究。隨后，本公司相繼收到正宏科技《解除租賃合同函》、《“場(chǎng)地”交還通知》及《“場(chǎng)地”緊急交還通知書(shū)》。

　　收到寶安管理局復(fù)函及正宏科技來(lái)函后，本公司高度重視，于 2017年 1月

　　23 日召開(kāi)第六屆董事會(huì)第九次臨時(shí)會(huì)議，董事會(huì)一致通過(guò)授權(quán)公司經(jīng)理層繼續(xù)

　　就租賃合同相關(guān)事宜與正宏科技進(jìn)行協(xié)商，盡快制定合理解決方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行審批。

　　公司經(jīng)理層積極與正宏科技就項(xiàng)目合作事宜進(jìn)行協(xié)商；同時(shí)，主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)政府主管部門(mén)明確相關(guān)規(guī)劃。針對(duì)正宏科技以租賃物目前狀態(tài)下用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)不具有法律、行政法規(guī)等規(guī)定的房屋使用條件為由，指出本公司構(gòu)成根本違約并單方面提出解除租賃合同的情形，公司在與正宏科技協(xié)商中，一方面聲明本公司在履行租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中不存在違約行為，另一方面要求正宏科技按照租賃合同約定補(bǔ)交拖欠的 2016年 12月和 2017年 1月、2月租金，并督促其履行承租物業(yè)的管理職責(zé)，同時(shí)聲明本公司將保留依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和租賃合同約定追究正宏科技違約責(zé)任的權(quán)利。經(jīng)過(guò)多次的協(xié)商與溝通，雙方就租賃合同履行分歧較大，未能達(dá)成一致意見(jiàn)。經(jīng)綜合評(píng)估考慮，2017年 2月 14日公司第六屆董事會(huì)第十次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于終止的議案》，該項(xiàng)議案于 2017年 3月 2日經(jīng)公司 2017年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)。

　　臨時(shí)股東大會(huì)通過(guò)之后，本公司立即向正宏科技送達(dá)《關(guān)于解除租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議及交還“場(chǎng)地”的函》，鑒于正宏科技連續(xù)拖欠本公司租金達(dá)3個(gè)月，依據(jù)租賃合同第5.10條約定“乙方拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除本租賃合同”，租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議自本函送達(dá)之日起解除。請(qǐng)正宏科技于本函送達(dá)之日起3日內(nèi)向本公司辦理“場(chǎng)地”交還手續(xù)。

　　(三)訴訟請(qǐng)求

　　訴訟一：本公司訴正宏科技租賃合同糾紛

　　1、請(qǐng)求確認(rèn)被告發(fā)函解除《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃合同》

　　和《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃補(bǔ)充協(xié)議》的行為無(wú)效。

　　2、請(qǐng)求確認(rèn)原被告雙方簽訂的《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃合同》和《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃補(bǔ)充協(xié)議》自《關(guān)于解除租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議及交還“場(chǎng)地”的函》送達(dá)被告之日起解除。

　　3、判令被告自法院判決解除上述合同/協(xié)議之日起10日內(nèi)向原告交還深圳機(jī)

　　場(chǎng)AB航站樓。

　　4、請(qǐng)求判令被告向原告支付2016年12月和2017年1月、2月的租金計(jì)人民幣17，782，527.40元(暫計(jì)至2017年2月28日，實(shí)際支付至被告實(shí)際向原告交還深圳

　　機(jī)場(chǎng)AB航站樓之日止)。

　　5、請(qǐng)求判令被告向原告支付延遲繳納租金的滯納金計(jì)人民幣4，564，182.05

　　元(租金暫計(jì)至2017年2月28日，實(shí)際支付至被告實(shí)際向原告交還深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓之日止；滯納金暫計(jì)至2017年2月28日，實(shí)際支付至甲方補(bǔ)繳清所欠的租金之日止)。

　　6、請(qǐng)求判令被告向原告支付延遲開(kāi)業(yè)的罰金計(jì)人民幣5，927，509.15元(最

　　遲應(yīng)于2016年12月8日開(kāi)業(yè)，暫計(jì)1個(gè)月)。

　　7、請(qǐng)求判令被告向原告支付免租期租金損失計(jì)人民幣71，130，109.80元。

　　8、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等全部訴訟費(fèi)用。

　　訴訟二：正宏科技訴本公司租賃合同糾紛1、確認(rèn)原、被告雙方于2015年5月14日簽訂的《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃合同》及于2015年8月6日《深圳機(jī)場(chǎng)AB航站樓商業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目物業(yè)租賃補(bǔ)充協(xié)議》于2016年12月8日解除；

　　2、判令被告立即返還原告履約保證金人民幣25，000，000.00元及租金

　　10，516，548.49元；

　　3、判令被告立即賠償原告經(jīng)濟(jì)損失137，056，495.18元(暫計(jì)至2016年12月7日，應(yīng)計(jì)至被告實(shí)際賠付之日止。)；

　　4、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

　　三、案件進(jìn)程情況

　　訴訟一已被深圳市寶安區(qū)人民法院受理，目前尚未開(kāi)庭審理。

　　訴訟二已被深圳市中級(jí)人民法院受理，目前尚未開(kāi)庭審理。

　　四、是否還有其他尚未披露的訴訟仲裁事項(xiàng)

　　本次公告前本公司(包括控股公司在內(nèi))沒(méi)有應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項(xiàng)。本公司(包括控股公司在內(nèi))的其他訴訟情況見(jiàn)公司2015年度報(bào)告及

　　2016年定期報(bào)告。

　　五、本次公告的訴訟對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的可能影響

　　因租賃合同的終止將對(duì)公司非航業(yè)務(wù)收入產(chǎn)生一定影響，本公司擬采取法律手段維護(hù)公司及股東的現(xiàn)實(shí)與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。案件尚未開(kāi)庭審理，目前尚無(wú)法判斷對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響。公司將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)披露上述案件的進(jìn)展情況，敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、備查文件

　　(一)深圳市機(jī)場(chǎng)股份有限公司民事起訴狀；

　　(二)深圳市寶安區(qū)人民法院受理案件通知書(shū)；

　　(三)深圳市正宏汽車科技發(fā)展有限公司民事起訴狀；

　　(四)深圳市中級(jí)人民法院應(yīng)訴通知書(shū)；

　　(五) 深圳市中級(jí)人民法院舉證通知書(shū)。

　　特此公告。

　　深圳市機(jī)場(chǎng)股份有限公司董事會(huì)

　　二〇一七年三月十七日


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