主題：華誼兄弟：沒有真正IP只有知名電影

建園時間：2014年

IP推出時間：2011年

主要園區(qū)：海口觀瀾湖華誼馮小剛電影公社、蘇州華誼兄弟電影世界

數(shù)量：4個

地點：?？凇⑻K州、長沙

客流量：超200萬人次（馮小剛電影公社2017年）

衍生品：電影IP主題相關產(chǎn)品

新京報訊（記者 王真真）2011年，為尋求多元發(fā)展，以減輕電影業(yè)務的業(yè)績貢獻壓力，華誼兄弟向大型娛樂傳媒公司迪士尼看齊，成立了華誼兄弟（天津）實景娛樂有限公司，以“原創(chuàng)電影IP+地方特色文化”打造實景娛樂項目，探索文旅轉型。落地項目主要以電影小鎮(zhèn)和電影世界為主。目前已開業(yè)運營包括?？谟^瀾湖華誼馮小剛電影公社、華誼兄弟電影世界（蘇州）、華誼兄弟（長沙）電影小鎮(zhèn)、建業(yè)華誼兄弟小鎮(zhèn)。華誼兄弟在2015年曾表示，未來4年，實景娛樂板塊計劃落地20個項目。有報道顯示，截至2017年底，華誼兄弟累計簽約實景項目18個，據(jù)悉，預計2019年還會有1-2個以電影小鎮(zhèn)和電影世界為主的落地項目陸續(xù)開業(yè)。

華誼兄弟實景娛樂以影視IP為核心，輕資產(chǎn)輸出是主要內容。該板塊收入主要由品牌授權、門票分成及股權收益三部分構成。查閱華誼兄弟的年報可以發(fā)現(xiàn)，其在實景娛樂方面的授權收費已達1.5億-3億元，但這距離王中軍的設想相差還很大——據(jù)他設想，未來華誼旗下實景娛樂的年收入要達到180億元、年凈利潤達到18億元。

目前已落地運營的項目營收并不樂觀。年報顯示，雖然觀瀾湖華誼馮小剛電影公社所屬的觀瀾湖實業(yè)營業(yè)利潤與凈利潤均為正，但其營業(yè)利潤在2015年、2016年和2018年卻都出現(xiàn)虧損。華誼兄弟實景娛樂照搬了迪士尼的模式，但其本身的IP及底蘊并不能與迪士尼相提并論，但IP衍生品的開發(fā)力度都存在較大差異。有不愿具名的分析人士表示，雖然華誼兄弟目前的園區(qū)內有售賣相關IP衍生品，如毛絨玩具、明星化妝品等，但衍生品與IP關聯(lián)有所牽強。

在景鑒智庫創(chuàng)始人周鳴岐看來，華誼兄弟打造的電影多是單體作品，與美國的漫威、迪士尼等突出形象IP系列相比，在IP形象塑造、持續(xù)性、影響力等各方面還差很遠。所以華誼兄弟手里并沒有任何真正的IP，只能看作拍過一些知名影片。此外，項目都是按照投資方要求按房地產(chǎn)套路打造的落地項目，文旅、地產(chǎn)和電影的商業(yè)運作模式是完全不一樣的，對此認識不足就會存在很多結構和內容上的硬傷。雖然不少項目區(qū)位不錯，投資很大，但目前經(jīng)濟效益與客流并不樂觀。

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