主題：中國建筑稱與中石油不可同日而語

中國建筑(---,0.00,0.00%)今日舉行中期業(yè)績網上路演，中國建筑股份有限公司的董事長孫文杰，副總裁兼財務總監(jiān)曾肇河、董事會秘書孟慶禹在網上與廣大投資者進行交流。

中國建筑上市創(chuàng)造290億財富 價值體現(xiàn)需要時間

“中國建筑上市為廣大股民創(chuàng)造了財富?！睂O文杰給投資者算了一筆賬：中國建筑網上發(fā)行60億股，如果中簽的股東在上市當天轉手了，按開盤價6.7元計算，平均下來每股賺了2.5元，也就是為廣大股民創(chuàng)造了150億的財富。

網下發(fā)行60億股，按照今天5.36的收盤價計算，這60億限售股恐怕有70億的帳面利潤；中國建筑還為社保基金無償劃轉12億股，至今日5.36元收盤創(chuàng)造了近70億的財富。

孫文杰稱，當然現(xiàn)在持有股票的有些股民和朋友可能有些買的時候比較高，現(xiàn)在比較低。但是我想請大家放心，中國建筑上市剛剛滿月，在一個月里股市從高到低經受很大的考驗，諸位可以看，我們是比較大的新股當中表現(xiàn)最好的，這兩天中期業(yè)績詳細的向大家報告了我們的情況，所以股價的升勢比較理想。

資本市場的行情是瞬息萬變，我們的股價也是有高有低，但是有請大家相信，我們?yōu)楦魑还蓶|創(chuàng)造財富，創(chuàng)造未來的決心和努力是永遠不變的。我們一定會為大家創(chuàng)造更多的財富，但是還需要時間，需要空間。

中國建筑與中石油不可同日而語

孫文杰表示，上次推介的時候，我比較坦誠跟大家做了回答，最后中國證監(jiān)局說你的回答不是太好，覺得你誤導投資者的嫌疑。

中國建筑上市以后，剛剛滿月，經受了中國股市的一次比較大的變動，大概變了23%，但是看看我們的股價表現(xiàn)，首先一個看市場，我再三說的要看市場，我們的兄弟公司中石油在上市的時候，那個時候A股指數(shù)多少點，我們上市的時候是多少點，再一個那時候認購的方法和現(xiàn)在認購的方法有什么不同，實際上這是我們60億股里都是真正的小股東在那里，機構投資者已經很少很少了。

中國建筑上市以后就表現(xiàn)得比較平穩(wěn)。我們中期業(yè)績已經有一個推介的東西出來，應該說是這幾家上市公司表現(xiàn)最平穩(wěn)的，沒有惡炒，我們發(fā)行價是4.18元，今天是5.36元。

再有一個就是要看我們公司的業(yè)績，看我們公司的管理，看我們公司的未來。我們的中期業(yè)績是對大家最好的回答，我們的中期業(yè)績，我們推介的時候，比大家預測得還好，這就是最好的回答，我們一定會努力做得更好一點。

未來將加大地產業(yè)務比例 縮小房建業(yè)務

孫文杰表示，中國建筑現(xiàn)在的業(yè)務比例，房建是80%，地產10%，基礎設施業(yè)務是10%。我們要把它調整到房建是60%，地產是20%，基礎設施是20%，因為房地產業(yè)務的利潤比較高，主要是中海在做，中建集團也在做，規(guī)模比較小。

中海一般銷售利潤在15%左右，中建地產在10%左右，現(xiàn)在競爭也越來越激烈了。如果說房地產利潤保持在10%以上，真要調整這個收入比例，如果公司營業(yè)額達到3千億，馬上利潤就是100億，這是我們上市以后要著力推動的就是調整。我們很想，這條需要大量的錢，有了錢，就可以這么推進了。

力爭2015年進入世界公司150強

孫文杰表示，現(xiàn)在我們是全球500強的292名，我們希望要盡快的排出一個時間表，第一塊要跨入全球500強的150強，我估計在2015年左右，可以完成這個時間表。第二塊那就是要全球建筑地產上市類企業(yè)的市值、營業(yè)收入和利潤第一名。我相信前面兩個第一難度比較小一點，利潤第一名難度很大，這也是我們今后要努力的。

孫文杰稱要實現(xiàn)這些目標，首先第一個經營業(yè)務要進行調整，這是相當重要的。第二，我們要把中國建筑的整體上的資源整合得更好一點。怎么整合得更好一點呢？一個我們的總部要經過整合以后，使得管理調度我們中國建筑的資金、品牌和人才的能力很強。第二，集中戰(zhàn)略決策和集中投資決策的能力要很強，這是我們要努力的。

第二，把經營結構要進一步裁掉，管理的鏈條要進一步縮短，流程要進一步優(yōu)化。因為我們營業(yè)額相當厲害，去年已經是2000多億，如果能節(jié)約一個百分點，就是20億。

還有一個，要做好上市公司的市值管理，現(xiàn)在我們跟過去不一樣了，過去只知道在里面，現(xiàn)在全世界都知道你公司的情況，怎么表現(xiàn)，通過你的市值來表現(xiàn)，要把市值管理管好。

對海外業(yè)務發(fā)展尚不滿意

孫文杰表示，海外業(yè)務的發(fā)展，應該說從我本人來講不是太滿意的，我們的發(fā)展應該更好一點，但是確實國際金融危機對我們原來在從事的有些國家影響是比較大的，比如像中東，就影響很大。比如像俄羅斯影響就很大。

剛才說了，我們的海外業(yè)務是會堅定不移的會拓展的，好些大的項目正在洽談當中。可能過幾天，當然現(xiàn)在因為不能說了，還沒簽訂之前。從全年來說，我們的海外業(yè)務還是會向好。我主張要找到大的項目，會在這方面發(fā)展得更好一點。

孫文杰稱，從我們經營的實際數(shù)據(jù)來看，應該在好轉，比如說中東這些項目，過去收不到錢，現(xiàn)在錢都來了，過去項目暫時停了，現(xiàn)在加快了。比如在俄羅斯俄羅斯聯(lián)邦大廈，停工了，又復工了。

房地產業(yè)將穩(wěn)健向好 公司房建毛利率仍有上升空間

副總裁兼財務總監(jiān)曾肇河稱，房屋建筑的毛利率，這塊規(guī)模比較大，應該說未來還是有上升的空間，公司組織架構體系區(qū)域化、專業(yè)化潛力還很大，因為曾經比較大，管理比較多。

從毛利率來看，全球的毛利率也是8左右，但是我們最后凈利率現(xiàn)在只有1到1.5%不等，但是美國一些公司會達到3%，我們經常跟國際對比來說，我們覺得這個潛力還很大。

董事長孫文杰表示，大家都可以看到今年上半年國家房地產業(yè)也是明顯轉暖，我們公司也從中得到受益，從子公司中國海外得到的數(shù)據(jù)來看，他的銷售合銷售面積同比分別增長了57%和92%，因為它去年上半年也做會計審計，我們去年上半年沒有做審計。

我們國家再三強調大的政策不會做調整，所以對房地產業(yè)的政策也不會做調整。我本人認為下半年的房地產會繼續(xù)的穩(wěn)健向好，明年的房地產業(yè)繼續(xù)會穩(wěn)健向好。因為中國現(xiàn)在是財富太多，剛性需求太強烈，土地供應又不足。


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