主題：中海發(fā)展4.55億港元入股光大地產(chǎn) 增加土地儲(chǔ)備



前不久在上海奪得地王的中海發(fā)展（600026）宣布，公司及母公司中國(guó)建筑（601668）在9月9日以每股2.9元的場(chǎng)外平均價(jià)，購(gòu)入正在停牌的電器產(chǎn)品制造商蜆殼電器逾1.57億股，持股比例29.99％。因蜆殼電器擁有光大房地產(chǎn)公司70％股權(quán)，因此，中海發(fā)展已間接持有光大房地產(chǎn)24％的股權(quán)。

中海發(fā)展此次4.55億港元的股權(quán)收購(gòu)，主要意圖是介入光大房地產(chǎn)，增加土地儲(chǔ)備，今后可能進(jìn)一步增持乃至全面收購(gòu)。資料顯示，光大房地產(chǎn)早前由光大集團(tuán)全資擁有，2005年起陸續(xù)剝離出光大，光大房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及全國(guó)十余個(gè)城市，包括廣州、北京及上海等，截至2008年底共有約121萬平方米土地儲(chǔ)備。

三環(huán)股份：湖北能源借殼方案出爐

三環(huán)股份（000883）周五披露重大資產(chǎn)重組預(yù)案，湖北能源集團(tuán)借殼三環(huán)股份的上市路徑也將浮出水面。而早在2007年，長(zhǎng)江電力（600900）曾用31億元入股湖北能源。市場(chǎng)分析人士分析，如果三環(huán)重組順利實(shí)施，長(zhǎng)江電力在兩年前做的這個(gè)投資，有望增厚公司每股收益0.36元。

三環(huán)股份（000883）周五公告稱，公司擬將截至評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)與負(fù)債與湖北省國(guó)資委、長(zhǎng)江電力和國(guó)電集團(tuán)持有的湖北能源合計(jì)100％的股份進(jìn)行資產(chǎn)置換；置入資產(chǎn)交易價(jià)格超出置出資產(chǎn)交易價(jià)格的差額部分由公司發(fā)行不超過18億股購(gòu)買，本次發(fā)行股份價(jià)格為5.77元/股。三環(huán)股份置出資產(chǎn)的凈資產(chǎn)預(yù)估值為9.6億元，置入資產(chǎn)的預(yù)估值合計(jì)為112.3億元。 同時(shí)，長(zhǎng)江電力(600900)今日就以所持湖北能源集團(tuán)股權(quán)參與三環(huán)股份重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)進(jìn)行了提示性公告。

一位長(zhǎng)期跟蹤該借殼事項(xiàng)的市場(chǎng)分析人士對(duì)記者表示，借殼方湖北能源大體盈利狀況為清江水電年盈利約5-6億元；公司持有長(zhǎng)江證券（000783）12％股權(quán)，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)投資收益1億元；另外，公司擁有的房地產(chǎn)現(xiàn)有業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)可開發(fā)3-4年，可貢獻(xiàn)凈利2億元左右。 因此按借殼三環(huán)股份后總股本以22億股計(jì)算，經(jīng)常性每股收益有望達(dá)0.40元，預(yù)計(jì)復(fù)牌后的三環(huán)股份股價(jià)可上漲至7-8元。 上述人士分析，湖北能源借殼三環(huán)股份成功后，如果最終三環(huán)股價(jià)定位在8元，按長(zhǎng)江電力持有湖北能源40％股權(quán)計(jì)算，上市后長(zhǎng)江電力持有的股權(quán)市值將達(dá)70億元，初始投資31億元，增值約40億元，對(duì)應(yīng)長(zhǎng)江電力整體上市后股本每股價(jià)值增加0.36元。

萊茵置業(yè)：聯(lián)合競(jìng)得杭州地塊

為增加土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)持續(xù)發(fā)展能力，萊茵置業(yè)（000558）9月15日聯(lián)合杭州中尚聯(lián)合置業(yè)有限公司參加杭州市國(guó)土資源局余杭分局組織的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，競(jìng)得編號(hào)為余政掛出（2009）37號(hào)國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)。該地塊位于五常街道荊長(zhǎng)大道東側(cè)，東至杭州中尚藍(lán)達(dá)置業(yè)有限公司用地，南至杭州中尚藍(lán)達(dá)置業(yè)有限公司用地，西至荊長(zhǎng)大道，北至木橋港。用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積為2.38萬平方米，出讓年限為居住用地70年。容積率1.1，建筑密度30％，綠地率30％。該地塊成交單價(jià)為每平方米6776.96元，總價(jià)為1.61億元。競(jìng)買成功后萊茵置業(yè)、杭州中尚聯(lián)合置業(yè)有限公司對(duì)該宗地土地使用權(quán)所占份額各占50％。

力諾太陽(yáng)：實(shí)際控制人“失而復(fù)得”

失蹤近一年，在力諾太陽(yáng)（600885）資產(chǎn)重組有效期滿自行終止后，公司實(shí)際控制人高元坤卻出現(xiàn)了。力諾太陽(yáng)昨天公告稱，實(shí)際控制人高元坤前期因個(gè)人原因無法取得聯(lián)系，現(xiàn)已于9月16日回力諾集團(tuán)工作，目前公司運(yùn)行一切正常。周四，力諾太陽(yáng)股價(jià)繼續(xù)拉出第五根陽(yáng)線，收于10.41元。 公開資料顯示，2008年5月力諾太陽(yáng)開始籌劃重組，其定向增發(fā)方案同年9月4日獲股東大會(huì)通過，有效期一年。根據(jù)該重組方案，公司擬向控股股東力諾集團(tuán)及其兩家子公司定向發(fā)行股份，購(gòu)買其擁有的太陽(yáng)能熱利用終端產(chǎn)業(yè)及配套于光熱產(chǎn)業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)、太陽(yáng)能集熱管相關(guān)資產(chǎn)、太陽(yáng)能玻璃新材料等相關(guān)資產(chǎn)。

2008年10月，因一直無法回復(fù)證監(jiān)會(huì)的《行政許可項(xiàng)目審查反饋意見通知書》，力諾太陽(yáng)忽然曝出實(shí)際控制人高元坤去向不明的新聞。高元坤曾經(jīng)是濟(jì)南市政協(xié)的副主席，以身家40億元位列2008胡潤(rùn)百富榜第174位。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)對(duì)于高元坤的失蹤有著各種各樣的猜測(cè)，如協(xié)助司法機(jī)關(guān)調(diào)查等，但均未能獲得確認(rèn)，連其妻也表示不知情，其失蹤原因至今還是個(gè)謎。

因高元坤失蹤，力諾太陽(yáng)的重組方案無法在有效期內(nèi)完成，自行終止。但如今高元坤意外現(xiàn)身，力諾太陽(yáng)的前景可能重新受到市場(chǎng)關(guān)注。力諾太陽(yáng)總經(jīng)理劉秀文曾透露，重組雖然失敗了，但是解決與大股東之間同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問題不會(huì)停止。據(jù)報(bào)道，在2008年股東大會(huì)上，公司副董事長(zhǎng)吳有民表示，力諾太陽(yáng)肯定要走重組之路，方向還是要做大太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)。


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